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成交會收取一次性的仲介服務費～
📍 地址：台北市士林區 延平北路五段(近富邦銀行)
💰 租金：15000（含水費＋網路＋第四台）可租補
🏠 格局：獨立套房
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✨ 物件亮點
▪ 租金已含水費＋網路＋第四台 👉 每月支出單純好控管
▪ 採光佳，高樓層通風不悶
▪ 獨立衛浴，乾濕分離使用舒適
▪ 家具電齊全（冷氣、衣櫃、床組等）
▪ 空間方正，好擺設、不浪費坪數
👉 核心定位：低總價＋全包型產品，租屋市場穩定成交款
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🚇 交通分析
▪ 無捷運步行距離，但機車族極友善
▪ 騎車約10分鐘可達士林捷運站
▪ 延平北路為主幹道，公車路線密集
▪ 開車可快速接重慶北路交流道、國道一號
👉 結論：通勤靠機車最有效率，適合台北標準通勤族
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👉 主力客群：
上班族 / 學生 / 預算型租客
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🛍️ 生活機能
▪ 延平北路商圈成熟
▪ 便利商店、全聯、傳統市場步行可達
▪ 小吃密集，生活成本低
▪ 附近生活機能完整，不需要依賴百貨
👉 日常生活密度高，屬於「在地人生活區」
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📊 市場定位
這種產品本質不是賣裝潢，而是賣三件事：
👉 租金低
👉 支出可控
👉 生活方便
📞 看房免費，成交收取一次性服務費
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【睿達租賃住宅服務股份有限公司】
不動產經紀人：陳惠晴
經紀人證號：(104)經字第001193號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。