💎 物件精華亮點
大地坪優勢： 地坪 32.06 坪，室內寬敞好規劃，非一般狹小透天。
黃金比例空間： 面寬 4.2 米，一樓營業廳深度直達 10.77 米，空間感極佳，視覺通透。
質感翻修： 1-2 樓已完成精緻翻修，屋況優良、明亮乾淨，進駐即可省下大筆基礎裝修費。
機能完整： 總建坪 76.87 坪，共三層樓。前店後倉、店辦合一，空間運用靈活。
📍 地段與商機
核心商圈： 位於高雄建國二路電腦街、站前商圈，人車匯集，招牌醒目。
合法合規： 可辦理營業登記，適合各類正派連鎖品牌、零售、美業、診所、餐飲業進駐。
📋 出租條件說明
租期： 最少 2 年起租，穩定經營首選。
行業限制： 屋主惜屋，限正常行業別（謝絕八大、娃娃機、寵物）。
設備說明： 採設備現況提供（不負維修保固責任），細節歡迎現場洽談。
🏠 房屋規格摘要
地坪： 32.065 坪
總建坪： 76.87 坪
樓層： 1~3 樓
面寬： 約 4.2 米
深度： 一樓營業區約 10.77 米
現況： 1-2 樓已翻修，屋況佳
📞 預約看屋
優質店面不等人，建國路大地坪稀有釋出！
歡迎提早預約，現場感受空間的通透與氣派。
🏠 看屋洽詢：林映孜 📞 電話： 0975-710-338 💬 Line ID： linyingchin
農16譽鼎加盟店 譽鼎不動產有限公司 經紀人：蕭正雄(90)高雄字第00058號 營業員：林映孜(101)登字第215001號
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近高雄車站捷運站、高雄火車站。