🌟 永康超強核心｜陽光通風 2 房｜竟然有夢幻大衣帽間！🧤
各位東西很多、愛買衣服、又希望住在便利商圈的朋友們！看過來！👀 這間房子不只空間實用（使用面積超過 15 坪），採光更是好到讓你省下不少開燈電費，絕對是生活品質的首選！
🏠 房型亮點：收納控的終極夢想
· 格局： 2 房 1 廳 2 衛 1 陽台。完美的使用空間，讓你的生活動線順暢無阻 🛋️🏃♂️。
· 設備齊全： 家具家電幫你傳便便，提著行李就能入住，不用再跑大賣場搬家具累得半死 🚛📺。
· 神級衣帽間： 樓上竟然有超大衣帽間！不管是包包、大衣還是換季棉被，通通有地方躲，客廳再也不會亂糟糟 🧥🎒。
· 停車免煩惱： B1 停機車，有位即停，愛車不用在外面曬太陽淋雨 🛵💨。
🏋️♂️ 樓下就是你的休閒天堂：
· 動態舒壓： 健身房（練出好身材 💪）、桌球室、撞球室（跟鄰居 PK 一下 🎱）。
· 靜態慢活： 圖書館（文青靈魂的避風港 📚）、兒童遊戲區（小孩放電神隊友 🎠）。
🍱 生活機能：住在美食與公園的交界
· 採買聖地： 兵仔市（早起挖寶 🥬）、家樂福（採購一站式 🛒）、中山東路夜市（宵夜不怕沒東西吃 🍗）。
· 綠意盎然： 永康公園、忠孝運動公園就在附近，想慢跑、散步、放空都超近 🌳🏃。
· 頂尖學區： 五王國小、永信高中、台南高工，學術氣息濃厚 🏫📚。
🛡️ 社會住宅專屬福利（政府與牛哥一起罩你！）
✅ 免服務費： 牛哥服務，專業到位，你卻一毛仲介費都不用付！省下的錢多買兩件衣服放衣帽間 💸🛍️。 ✅ 租金補助： 幫你減輕生活壓力，符合條件補助直接申請起來 💰。 ✅ 可入戶籍、可報稅： 權益全面保障，這才是誠實租屋好榜樣。 ✅ 專人維修： 東西壞了不用自己動手，專人叫修、專人處理，牛哥是你最強後盾 🛠️✨。
⚠️ 居住守則（大家一起當高品質鄰居）
為了維持這個高級社區的氣質，我們要一起遵守：
· ❌ 禁止事項： 禁止寵物 🐾（抱歉毛小孩迷）、室內禁菸 🚭、禁檳榔、禁神明牌位（安全與空氣清淨第一）。
· ❌ 拒絕麻將： 維護社區安寧，洗牌聲請留在夢裡，平時保持安靜（農曆春節可以解封摸兩把慶祝 🧧）。
· 🤍 珍惜生命條款： 雖然生活難免有挑戰，牛哥隨時願意當你的聽眾！愛惜自己，好好生活，你是最棒的 ❤️。
📞 手速慢了真的會哭！快聯絡牛哥看房！ 這種地段強、有大衣帽間、又是社宅的物件，基本上是「剛上架就秒殺」！🔥
代理人：牛哥 專線：0906-989-009 LINE ID：jamesniu121
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 13800 元/月（含管理費）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。