【月租】 28,000 元（稅金另計）
【押金】 兩個月
【坪數】 總使用面積約 38.32 坪（一樓 14.24 坪、二樓 19.36 坪、騎樓 4.71 坪）
【座向】 座東朝西
【格局】 樓店形式（1+2樓），具備獨立進出動線
【物件特色】
✅ 黃金地段： 緊鄰立人派出所，治安極佳，地標醒目好找，客戶尋店不迷路。
✅ 獨立進出： 1+2樓垂直空間，動線獨立，前店後場或商住兩用皆宜。
✅ 超大空間： 實坪使用率高！一樓店面大方，二樓近20坪大空間好規劃。
✅ 4米2面寬： 店面寬敞，招牌醒目，採光通風良好。
✅ 適合業種： 歡迎個人工作室、網拍倉庫、美容美髮、文創店鋪、甜品豆花店（禁油炸業種）。
【環境優勢】
生活機能： 位於成熟商圈，周邊住戶密集，潛在客源穩定。
經營條件： 空間規劃靈活，適合需要大室內空間的工作者或輕食創業者。
溫馨提醒： 本物件無附停車位，建議機車族或鄰近住戶創業首選。
【聯絡資訊】
聯絡人： 吳先生
聯絡電話： 0983-295969
（預約看房請提前聯絡，以免久候）
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。