安平市政特區｜質感 2 房 1 廳｜大陽台好採光｜美食地圖中心 🌟
各位想要出門就吃大餐、回家就能放空、還想讓小孩讀明星學區的朋友們！看過來！👀 這間房子的位置強到沒朋友，住在這，連走路都有風！🌀✨
🏠 房型亮點：精緻生活，陽光滿分
格局： 2 房 1 廳 1 衛 1 大陽台。這格局最棒的就是那個大陽台，不管是曬被子、種植物，還是下午在那裡喝杯咖啡裝文青，採光通風都好到沒話說！☀️☕
空間感： 兩房配置剛剛好，一間睡覺、一間當工作室或更衣間，享受真正的「安平慢活」生活 🛋️🛏️。
🍔 生活機能：你的胃會變得很挑剔
住在這，減肥永遠是明天的事，因為附近全是「強棒」：
頂級美食： 老四川、茶六（沒錯！就是那個全台難訂到爆的燒肉 🥩🔥）、一燒十味、府城食府、富霖...天天都像在過年，只怕你的錢包不夠厚，不怕你沒東西吃！
宵夜勝地： 鄰近新永華夜市，宵夜選擇多到讓你產生選擇困難症 🍗🍢。
運動天堂： 隔壁就是府平公園（可以打現在最紅的匹克球 🎾！）、中山壘球場、滑輪溜冰場，不管是想揮汗如雨還是優雅滑行，通通下樓就到 ⚾️🛼。
最強學區： 慈濟高中、慈濟國小、安平國小、安平國中，從國小一路包到高中，家長真的可以少白幾根頭髮 🏫📚。
🛡️ 社會住宅專屬福利（牛哥罩你，福利領滿）
✅ 免服務費： 牛哥服務，專業到位，你一毛服務費都不用付！省下來的錢拿去吃茶六不香嗎？💸🥩 ✅ 租金補助： 符合資格最高可申請補助，幫你減輕生活重擔 💰。 ✅ 可入戶籍、可報稅： 權益全面保障，這才是真正安心的租屋榜樣。 ✅ 專人維修： 房子有小情緒？專人叫修、專人處理，牛哥是你最強的後盾 🛠️✨。
⚠️ 居住守則（大家一起當高品質鄰居）
為了維持這個高級社區的氣質，我們要一起遵守：
❌ 禁止事項： 禁止寵物 🐾（抱歉毛小孩迷）、室內禁菸 🚭、禁檳榔、禁神明牌位（安全與空氣清淨第一）。
❌ 拒絕麻將： 維護社區安寧，洗牌聲請留在夢裡，平時保持安靜（農曆春節可以解封摸兩把慶祝 🧧）。
🤍 珍惜生命條款： 雖然生活難免有挑戰，牛哥隨時願意當你的聽眾！愛惜自己，好好生活，你是最棒的 ❤️。
📞 手速慢了真的會哭！快聯絡牛哥看房！ 這種地段強、格局優、又是社宅的物件，通常都是「上架即秒殺」！🔥
代理人：牛哥 專線：0906-989-009 LINE ID：jamesniu121
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 17500 元/月（不含管理費1340）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。