🌿 【西區精誠商圈｜大坪數樓店，住商兼具的理想生活】
在精誠商圈，很難再找到這樣一間兼具生活質感、空間尺度，又能同時滿足「自住＋店面需求」的樓店。
本案使用空間近 80 坪，每一層都有自己的功能，無論是一家人生活、三代同堂、開工作室、做輕食生意，或有寵物需要活動空間，都能輕鬆對應。
🏠 ｜一樓：自在生活與多元商用的起點｜
門口即可停車，不用再愁停車問題
挑高騎樓＋門廳空間，可當工作室、店面或公司門面
大到會讓人驚喜的廚房，想備料、做餐點、家庭聚會都很舒服
讓你在住透天，也能擁有像別墅般的生活尺度。
🛏️ ｜二樓：兩間前後套房，帶陽台的舒適私人領域｜
前後各一間套房，不用搶衛浴
每間都有陽台，採光與通風非常好
中間還多一個開放式公共空間，可做書房、客廳、遊戲區
很適合孩子長大後仍保有自己的空間，也適合剛好有長輩同住的家庭。
💛 ｜三樓：像飯店一樣的大主臥，與寬敞客房｜
主臥空間大到能再分隔一間
衣物、收納、休息區完全不壓迫
前後陽台保持整層明亮通透
這層真的像住在飯店套房，舒服到讓人不想外出。
🌤️ ｜頂樓：最自由的空間｜
可規劃成休閒區、曬衣區、瑜珈運動區
也很適合養寵物、有小孩的家庭
想存放物品、做工作室都很方便
頂樓環境好，是許多透天物件完全沒有的優勢。
🌟 本案亮點總結：
✔ 西區精誠商圈黃金地段
✔ 住商雙享，店面＋自住一次到位
✔ 使用空間近 80 坪，稀有大坪數
✔ 四房三廳四衛、前後陽台
✔ 兩間套房＋超大主臥
✔ 一樓可營業、可停車
✔ 台水台電，使用方便無負擔
👨👩👧 如果您想住西區，但找不到夠大的房子
需要店面做生意、開工作室、門市
三代同堂、或家庭成員多
喜歡透天空間感，但又想住市中心
想讓生活更自在、空間更充裕，
這一間真的值得您抽空親自來看看。
照片看不完，但現場空間會讓你真正有感。
需要更多資訊或想安排看屋，都歡迎隨時與我聯繫。
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呂時華(104) 中市經紀字01652號