【房屋資訊】
• 格局：3房／2廳／2衛，含獨立書房
• 室內：約25坪，含2陽台
• 樓層：12樓／13樓，電梯大樓，高樓層視野戶，採光通風佳
• 車位：B1汽車平面車位＋B1機車位
• 租金：35,000元／月
• 管理費：2,975元／月，另計
• 租期：一年以上優先
• 屋主直租，免服務費
【居住亮點】
⭐ 中正國小、勝利國中學區宅，適合家庭長期居住與孩子就學安排。
⭐ 近台元科技AI智慧園區，通勤便利，適合科技園區上班族。
⭐ 原自住房規格裝潢，非一般出租配置。
⭐ 全室EGGER木地板，空間溫潤舒適，居住質感佳。
⭐ 獨立書房配置大面工作桌、整面收納書櫃及臥榻空間，適合居家辦公、多螢幕工作、閱讀或親子陪讀使用。
⭐ 空間規劃完整：主臥休息、獨立書房，另有一間次臥保留彈性，可作兒童房、客房或多功能空間使用。
⭐ 客廳、書房及主臥配置電動布簾，書房與客廳玻璃隔間另設電動捲簾，可靈活切換開放與獨立工作空間。
⭐ 完整家具家電配置，可直接入住，減少搬遷整理成本。
⭐ 四月底已完成全室清潔及全室冷氣室內外機清洗，入住更安心。
【設備配置】
📺 客廳：
Philips 75吋4K電視＋Soundbar 、質感三人座布沙發、岩板餐桌椅，打造舒適居家影音空間。
💻 書房：
大面工作桌、整面收納書櫃、臥榻空間，適合WFH、多螢幕工作與閱讀使用。
🍽 廚房：
Panasonic雙門冰箱、Miele洗碗機。
💧 飲水系統：
BWT全戶前置過濾＋除氯系統、3M生飲濾水
入住前完成濾芯更新，提供首年使用；後續耗材由承租方依使用需求自行更換。
🧺 洗衣：
Panasonic 12公斤洗脫烘滾筒洗衣機。
👔 玄關：
LG Styler 5件式電子衣櫥。
🛏 主臥：
Queen床架搭配全新德瑞克床墊，提供舒適睡眠體驗。
❄ 全室冷暖空調：
全室大金冷暖空調，客廳＋三房完整配置。
🚿 衛浴：
兩間衛浴皆配置Panasonic免治馬桶座；Rinnai熱水器，主臥可控溫。
🏢 社區設備：
24小時物業管理、代收包裹、垃圾集中處理、健身房、親子遊戲室、瑜珈室、交誼廳、閱覽室。
【租賃條件】
• 台水台電，依帳單實報實繳
• 可申請租屋補助
• 可報稅
• 可入戶籍
• 可配合公證租約
租賃關係透明安心。
【承租條件】
禁菸、禁寵、禁祭祀神明廳。
承租時需提供工作證明，公司識別證／在職證明皆可，以利雙方租賃確認。
【適合族群】
適合科技園區工程師、雙薪家庭、外派主管及重視生活品質的穩定租客。
希望尋找愛惜房屋、生活單純、穩定承租的優質租客。
English introduction available upon request.
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。