物件特色介紹:
🏆 1. 獨特複合式規劃：單一建號、雙棟構造。右棟事業用、左棟住家用，互不干擾，完美實現「廠住合一」。
🏆 2. 超稀有大地坪：127坪大地坪，前院寬敞，適合車隊、倉儲或多台訪客停車。
🏆 3. 屋況如新：落成僅5年，現代化外觀，空間寬敞明亮，免去老舊透天修繕煩惱。
🏆4.交通便利:
🚗 核心交通網絡距離
• 台66線快速公路：約 5 分鐘車程
距離最近的「新屋/頭洲交流道」大約 2.5 至 3 公里。透過台66線可快速銜接 國道一號（中壢系統） 或 國道三號（大溪系統），是橫貫桃園東西向最重要的動脈。
• 台31線（高鐵下沿線）：約 3 分鐘車程
距離台31線非常近，大約僅 1.5 公里。台31線路寬好走，往北可直達 桃園高鐵站（青埔），往南則可通往湖口、楊梅地區。
• 台1線（縱貫公路）：約 10-12 分鐘車程,往楊梅方向行駛，銜接至 楊梅市區的台1線 大約 6 公里。這是聯絡楊梅與中壢的重要省道。
• 台15線/台61線（西濱快速公路）：約 15-18 分鐘車程
往新屋市區方向西行，銜接至西濱快速公路大約 10 公里，適合往返台北或竹科的重車、貨運避開市區塞車。
🏆5.生活機能採購方便:
🛒 採買與生活機能距離
• 新屋公有第一零售市場：約 5-6 分鐘車程
• 距離： 約 2.8 公里。
• 路況： 沿著中山路即可抵達新屋市區核心。這是當地最主要的傳統市場，日常採買非常方便。
• Costco 中壢店：約 10-12 分鐘車程
• 距離： 約 5.5 - 6 公里。
• 路況： 經由台31線（高鐵下）往中壢/過嶺方向行駛即可抵達。
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博鴻房屋仲介有限公司經紀人證號:(104)桃市經字第001273號
附近有傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近新屋高中公車站。