1. 學生租屋需求穩定
附近有高雄科大建工校區、育英醫專、高雄高工，學生人口多，套房出租長期穩定。
2. 生活機能成熟
皓東路周邊超商、診所、餐飲密集，附近有7-11、全家、文具店與生活採買。
3. 店面曝光佳、適合文武百市
皓東路屬於三民區成熟住宅商圈，道路有人流與車流，適合早餐店、飲料店、美業、工作室。
4. 未來捷運增值性高
附近有黃線Y06、Y07規劃站，未來捷運通車後，人潮增加。
5. 交通便利，學生與上班族都方便
周邊有公車、火車、捷運規劃，往高雄市區與鳳山都方便。
一樓店面 有房間 廚房 可做工作室用途 室內坪數15坪 18000元 可議
二樓學生套房 2間 都有陽台 租金年繳可打9折 室內約7坪 獨立樓梯與店面區隔開 9000元
可一起租 單租套房 單租店面都可詳談 免服務費
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近三民國小站公車站、果菜公司站公車站、後驛站捷運站、科工館火車站。