🌿【縣府豪門｜縣府特區核心大型三房｜獨立餐廳＋大廚房｜平面車位稀有釋出】🌿
縣府路這一帶，很多人找房會直接鎖定，原因很單純——
位置夠核心，生活機能已經是完成型的。
往 縣府商圈、桃園火車站、中正路商圈 都在同一圈，
採買、外食、通勤、辦事情幾乎都在附近解決。
這種地段不是靠未來，而是現在就已經很好用。
這戶在 縣府豪門，屬於這一帶少見的 大型三房配置，
不是現在市場常見的壓縮格局，而是有 獨立餐廳＋大廚房＋完整收納規劃 的住宅。
再加上 家具家電齊全、全室木地板、平面車位，條件算是一次到位。
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🏠【室內空間與配置】
✔ 大型三房｜空間是真的有差
客廳、餐廳、房間都是分開的，不是擠在一起的配置。
實際住起來，每個空間都有用途，不會互相影響。
✔ 獨立餐廳｜生活分區清楚
不是客廳兼餐廳的那種用法，而是有完整用餐空間。
對家庭來說，吃飯就是一個獨立區域，使用上比較舒適。
✔ 大廚房｜真的能下廚的空間
不是簡單流理台，而是有空間可以備料、收納、操作的廚房。
如果平常有煮飯習慣，這一點會很有感。
✔ 系統櫃收納｜空間有規劃過
收納不是靠臨時家具，而是已經設計好的系統櫃，
衣物、雜物都有位置，室內比較不會亂。
✔ 全室木地板｜居住感提升
視覺與腳感都比較溫和，
整體空間會更像「家」，而不是單純出租房。
✔ 家具家電齊全｜直接入住
基本設備都在，不需要再花時間補齊。
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🏢【周邊生活環境｜縣府特區核心】
這戶最大的優勢，就是地段本身。
✔ 採買方便
全聯、超市、市場都在周邊，日常補貨不用特地安排
✔ 外食選擇多
縣府路、中山路、中正路一帶餐飲密集，小吃、餐廳都有
✔ 生活機能完整
銀行、診所、藥局、政府機關都在附近
✔ 行政核心區域
縣府特區本身就是桃園行政與生活重心之一，
生活穩定、機能成熟，不需要等發展
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🌿【生活環境】
這一區的特點是「方便＋穩定」。
不是新區域那種變動大，而是已經形成固定生活節奏的地方。
日常生活會比較單純，不需要一直調整。
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🎓【學區】
✔ 南門國小
✔ 桃園國中
都在市中心範圍內，距離不遠，接送方便。
實際學區仍依戶籍與教育局公告為準。
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🚗【交通條件】
✔ 約5–10分鐘可到桃園火車站
✔ 可銜接中山路、中正路等主要幹道
✔ 公車路線密集，往市區各區都方便
✔ 平面車位（稀有）
這個地段本身車位就少，有平面車位的物件更少。
停車不用找位置，對開車族差很多。
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🏡【這戶的重點】
這戶的價值，其實很直接：
空間夠大、
生活分區清楚、
收納已經做好、
位置在縣府核心，
再加上一個稀有的平面車位。
不是靠某一個亮點，而是整體條件都齊。
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👨👩👧👦【適合族群】
✔ 家庭入住
✔ 有煮飯需求的人
✔ 重視空間與收納配置
✔ 需要車位的開車族
✔ 想住在市中心成熟區域的人
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在桃園市中心，
大型三房＋獨立餐廳＋大廚房＋平面車位＋縣府特區
這種組合，其實不太會一直出現。
如果你在找的是一戶
空間夠、地段穩、生活機能完整的房子，
這戶縣府豪門，可以現場看一下。
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單身青年： 18~40歲單身者，加碼 1.2倍。
經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
社會弱勢： 身障/原住民/65歲以上/特境家庭等，加碼 1.2倍。
📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 58,688元。
📉 資產： 動產 479萬 / 不動產 663萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
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