🏠 【入駐即營業，省下百萬裝潢工期】
這間店面絕對是 12 單元最划算的選擇！
前身為質感網美店面
現況保留：
✨ 頂級大理石紋長吧台
✨ 莫蘭迪綠質感牆面設計
✨ 高雅雲朵造型燈飾
讓您不用等待數月的裝潢工期，進駐即可掛牌開業，把預算花在更精準的行銷上！
🐰 【空間增值：夾層增建到滿】
室內使用坪數高達 41 坪（1樓約 23 坪 + 夾層約 18 坪）。
一樓：5.2 米大面寬落地窗，採光極佳，適合展示、接待或門市經營。
二樓：夾層增建至滿，可規劃為獨立辦公室、醫美施作間、或儲藏空間，動線完美分開。
🐰 【黃金地段：12單元高標客群】
位處正 15 米旱溪西路與 20 米南興路交匯地帶，緊鄰葳格中學與即將完工的南興國中小。
周邊街廓整齊、高資產族群密集，具備強大的消費支撐力。
🐰 【全方位機能，適合多樣產業】
✅ 美業體系：皮膚管理、美睫美甲、美髮沙龍（現成高級裝潢質感）。
✅ 專業診所：中醫、牙醫、藥局（近學區與住宅群）。
✅ 質感辦公：設計工作室、品牌辦公室、私人招待所（空間大好運用）。
✅ 零售餐飲：精品選物店、輕食咖啡、手作甜點（現成大吧台直接用）。
🐰 【經營優勢：租金含稅、好列帳】
月租 45,000 元（含稅），成本透明、報稅方便。
另有 坡道平面車位（費用另計2,500元/月），老闆通勤或貴賓停車皆方便。
📝 房屋資訊
💰 租金：45,000 元 / 月 (含稅)
📏 使用坪數：約 41坪 (1F挑高+夾層)
🏗 格局：營業廳+廚房+衛生間
🛤 臨路：15 米活路 (面寬 5.2 米 / 深度 12 米)
🏢 車位：2,500 元 / 月 (坡道平面)
空屋現狀，隨時可看！
誠邀優質創業主、品牌連鎖店進駐。 早一天看屋，早一天啟動您的事業版圖！😊
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📢 預約看屋： 小宋-宋品潔 0952-009-636
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。