位於瓏山林「紐約上城」面公園棟別，
窗外就是綠意與開闊景觀，少了都市壓迫感，
對於每天在內科工作的上班族來說，回家是真的能放鬆。
室內已附基本裝潢與傢俱，整理得很有質感，
不用再花時間規劃，入住門檻低，生活節奏能直接接上。
⚠️目前租約至115/5/31
如有承租意願，最快可於115/6/1起銜接入住。
▸ 正面公園景觀，採光與視野明顯優於一般中庭戶
▸ 1房1廳1衛規劃，空間剛好、動線舒服
▸ 附裝潢與傢俱，可快速入住
▸ 可申請租屋補貼，降低實際居住成本
▸ 適合內科、南軟、三總等穩定工作族群
▸ 社區全天候保全管理，磁卡門禁進出單純安全
▸ 地下室設有垃圾集中區，免追垃圾車
▸ 地下室及周邊另有車位可租，開車族方便
🏢 社區規劃
▸ 基地約433坪，地上12層，總戶數284戶
▸ 大廳挑高約5米，整體管理與質感維持不錯
▸ 2樓規劃4.2米挑高休閒會館
▸ 公設包含：室內泳池（夏季開放）、SPA湯池、健身房、咖啡座、投幣式洗烘衣區
☕ 每月管理費1,981元
社區點數每月可兌換約20杯咖啡，對常在社區活動的人其實很實用。
🏠 室內與使用補充
▸ 建物約14.15坪
▸ 主建物約6.71坪
▸ 陽台約2.29坪（外推使用）
▸ 廚房採電熱設備，無瓦斯配置
▸ 熱水費依實際使用度數計費
▸ 社區提供免費網路使用
▸ 室內目前未附洗衣機，可自行增設洗脫烘設備，或使用社區洗衣空間
📍學區：新湖國小、三民國中（雙語）
🚭 為維持居住品質
本戶禁止抽菸、禁止飼養寵物。
⚠️ 社區看屋時間為09:00～19:00
目前部分公設仍依社區規範，不開放訪客參觀。
這間比較適合重視生活質感、工作穩定、愛安靜的人。
屋主也希望承租方有正常工作與良好生活習慣，來電時可簡單提供公司名片或工作資訊。
591訊息有時較容易漏掉，
如果真的有興趣，建議直接來電或加LINE聯繫，會比較即時。
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🏡 專屬您的房產經紀，時刻為您著想
✨ 蕭昆霖 Ike
📱 0939-801-000
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▪ 住商不動產－台北內湖加盟店（創始店）
▪ 內湖房屋仲介有限公司
▪ 營業員證號：（96）登字第096143號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近內湖行政大樓公車站。