✨ 頂級地段與使用坪數約65坪的超大空間，為兼顧事業與家庭的您量身打造 ✨
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在台北大安區的核心，為您與家人覓得一處兼具「高效通勤」與「極致隱私」的居所。本物件為極其稀有的透天住宅，擁有獨立出入的前庭院，免去大樓公設的繁雜，提供您最渴求的沉穩與安心感。
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一、 交通版圖：瞬息串聯核心商務區
對於時間成本極高的您而言，這裡擁有完美的立體交通網絡：
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1. 高效商務通勤：開車約 3 分鐘即上【建國高架道路】，迅速銜接國道一號與三號，南來北往或前往桃園國際機場、新竹科學園區皆高效暢行。
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2. 敦南、信義商圈咫尺之遙：緊鄰復興南路與敦化南路林蔭大道，車程 5-10 分鐘內直達敦南金融商圈、遠企中心及信義計畫區，執掌台北商業核心。
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3. 捷運路網輕鬆延伸步行至【科技大樓捷運站】僅約 5-7 分鐘。坐享捷運優勢：「一站抵達大安站」輕鬆轉乘淡水信義線，「兩站直達忠孝復興站」貫通板南線，縱橫雙北無動能阻礙。
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4. 珍稀前庭專屬車位：本物件自備【屋內庭院私家空地車位】，為您省去市區繞行尋找車位的無謂時間成本，出門、返家皆享高度自主。
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二、 生活機能：國際化成熟生活圈，大安人文底蘊
坐落於台大、大安森林公園旁，享受台北最頂級的文教與生活機能：
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1. 綠意與休閒綠洲：鄰近佔地大片的【大安森林公園】，是您週末慢跑、與家人散步、享受都市芬多精的頂級後花園。
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2. 國際級人文學風：坐擁【國北教大實小】、【龍門國中】明星雙學區，鄰近【台灣大學】與【和平高中】，文風鼎盛，為下一代奠定最優質的同儕與教育基礎。
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3. 豐沛醫療與精緻生活：周邊大型醫療機構與專科診所完善；走出靜巷，各式精緻異國餐廳、早午餐咖啡廳、連鎖便利超商與蝦皮店到店一應俱全，鬧中取靜。
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三、 物件亮點：全新修葺，兼具隱私與多功能的高質感空間
空間全面升級整理，完美契合外商主管對於居住品質的細緻要求：
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1. 使用約65坪極稀有寬敞大空間：大安區少見的大坪數透天格局，空間寬敞開闊、無大樓大樑的壓迫感，給予家人最舒適的伸展尺度。
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2. 雙主臥與日式和室設計：貼心規劃「4房2廳3衛」，其中兩間為附帶衛浴的雙主臥設計，早晨梳洗從容不擁擠。特別保留一間「日式雅緻和室」，可作為禪修茶室、高質感書房或瑜珈空間，彰顯主人品味。
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3. 匠心工藝・全新整理：房東特別重金請師傅翻新，更換全新廚房瓦斯爐台、房間木地板全面凹陷修復、牆壁防潮油漆工程及高質感燈具更換。本周即將完工，以嶄新姿態迎接首位貴賓。
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4. 獨立前庭與後陽台工作區：前庭院不僅可停車，更建立起與外界的隱私緩衝帶；後方寬敞陽台採光通風佳，滿足高規格洗衣與家務動線。
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5. 友善毛孩空間：本物件罕見【開放飼養寵物】，讓您的愛貓或毛小孩一同入住這個溫馨、寬敞且安全的家。
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🏠房屋資訊
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【地址】大安區復興南路二段340巷
【建物型態】透天厝1F
【格局】4房1廳3衛1廚1後陽台(使用約65坪含車位)
【租金】$70,000
【管理費】無
【報稅】可報稅(稅外加)
【租期】一年以上
【押金】兩個月
【寵物】可寵
【垃圾代收】無
【停車位】有(屋內庭院空地)
【水電】依台水、台電帳單自主繳費
【瓦斯】叫瓦斯桶
【鄰近交通】科技大樓站/走路約10分鐘
【附加設備】電熱水器、瓦斯爐台、上下舖床架*1、冷氣，依現場為主
【其他注意事項】室內禁菸、禁拜拜安神明
房東有請師傅整理房子，更換廚房瓦斯爐台、房間木地板凹陷修復、牆壁壁癌重新油漆、燈具更換等工程，預計本周會完成施工💖
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✨尊榮賞屋預約｜專業守密承諾✨
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您在尋覓優質居所的過程中，空間的隱私重要，經手人員的嚴謹與口風更是關鍵。
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我I人的性格特質讓我習慣傾聽、凡事點到為止。我不是個八卦的人，更深刻明白高階經理人或企業對於隱私的嚴格要求。
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我向您承諾： 在帶看、洽談與後續簽約的完整過程中，我將秉持最高的職業道德，絕不隨意散布、議論或透露任何入住客戶的個人身分與隱私。讓您在尋找新家的路上，享有最安心、低調且不受打擾的專業服務。
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#大安區 #明星學區 #雙主臥 #可公司報稅 #高階外商主管特選 #車位 #獨立出入
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近大安健康服務中心公車站、臺大計資中心公車站、科技大樓捷運站。