本案以捷運士林站為核心，結合了深厚的歷史文化與成熟的商業機能。該區交通便利，生活機能發達，同時擁有豐富的人文休閒設施。
📍 核心機能與環境
交通樞紐：緊鄰捷運淡水信義線（士林站），未來更將交會捷運環狀線北環段，交通網絡將進一步升級。
生活採買：以中正路、中山北路五段及文林路為主要幹道，連鎖商家、餐飲與金融機構林立。
🍽️ 著名商圈與美食
士林觀光夜市：鄰近捷運劍潭站與士林站，匯集國內外遊客，以傳統小吃美食聞名。
文林路商圈：服飾、藥妝及生活用品店家聚集，是逛街購物的主要熱區。
🏛️ 文化與休閒設施
士林官邸公園：步行約10分鐘即可抵達，環境清幽，經常舉辦各類花展（如鬱金香展、菊展）。
藝文地標：包含充滿現代感的臺北表演藝術中心 以及歷史悠久的士林神農宮與慈諴宮。
親子景點：鄰近國立臺灣科學教育館、臺北市兒童新樂園及天文館。
物件特色
超稀有獨棟一層一戶/出 入單純
全新衛浴/乾濕分離/對外窗戶
四面採光通風好/方正格局空間彈性
精美人性化裝潢/工作陽台曬衣方便
大型衣櫃/更衣室大空間置物好收納
近士林捷運站步行3分鐘/中山北路口公車站牌/交通便捷
鄰福林公園/志成公園/雙溪公園/士林官邸公園
歡迎來電賞屋洽 :
考試院考試合格 (90) 北縣經證字第00303號
經紀人 : 王立朋 0932-318-708
住商不動產士林捷運加盟店 稻盛不動產股份有限公司 (91)北市經證字00686號
租案成交跟承租方收取半個月服務費。
買賣成交跟買方收取1-2%服務費。
以上皆按內政部地政處規範之收費標準。
（物件刊登產權文案補充說明 ）
1、以上房屋物件資料(屋齡、使用現況、方
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2、本頁面所刊照片,若有室外照而非物件本
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考示意用。
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縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以
房屋現場為準。
4、上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站
距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規
劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道
路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖
結果有出入,仍須以實際路況為準。
5、本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所
誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無
標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必
須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋
第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所
粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知。
6、學區方面本資料為各縣市教育局之公開資訊,
若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準是
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近士林捷運捷運站。