【基本資訊】
押金｜2個月
樓層｜高樓層／樓中樓（挑高4米6）
型態｜獨立門牌・樓中樓
格局｜1房1廳1衛1廚
最短租期｜2年
寵物｜可（審核制）
住辦合一｜可
純辦公室｜可
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【地點與交通】
地址｜臺北市中山區明水路650號
捷運｜文湖線（棕線）大直站 步行約5–8分鐘
公車｜明水路站：33・42・645・藍26
大直高中站：208・247・267・287・556・646・902・紅2・紅3・內湖幹線
自駕｜近堤頂大道・北安路，接國道1號
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【對外交通優勢】
✈️ 松山機場｜捷運直達 約10–12分鐘
🏢 內湖科學園區｜捷運直達 約8–12分鐘
💼 南港軟體／科學園區｜捷運直達 約25–30分鐘
👜 東區商圈（忠孝復興・忠孝敦化）｜捷運轉乘 約18–22分鐘
🌆 信義區（台北101・市府）｜捷運轉乘 約22–28分鐘
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【費用說明】
租金內含｜社區管理費
自行負擔｜水費・電費（帳單自繳）
網路・第四台｜自行申請
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【設備與家具】
家電｜冷氣×2・冰箱×1・洗衣機×1
廚房｜廚具一套
硬體｜24小時警衛・代收垃圾・獨立門牌
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【空間特色】
挑高4米6樓中樓，閣樓區域180公分身高可直立站立，無壓迫感，為市面少見之優質格局。一房一廳一衛一廚配置完整，適合一人獨居或兩人同住。
社區設有24小時警衛，管理嚴謹，住戶品質穩定，環境安靜安心。
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【適合對象】
・上班族・學生・備考・創作者・自由工作者
・內湖科學園區・南港科技廊帶通勤族
・松山機場周邊商務人士
・有住辦合一或純辦公室登記需求者
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【周邊生活機能】
超商｜7-ELEVEN・全家 步行約1分鐘
超市｜全聯・家樂福・JASONS Market
餐飲｜鍋饕涮涮鍋・明水三井・波赫士咖啡・SUKIYA
休閒｜基隆河濱公園・美堤河濱公園・大直橋河濱步道
醫療｜大直診所（08:00–22:00 全年無休）・聯合醫院中山院區
學校｜永安國小・大直國小・大直高中・大直國中・濱江國中
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【租屋補助｜本物件可申請】
本物件可開立正式租賃契約，符合政府租屋補助申請資格，包含個人租屋補助及青年租屋補貼，業主可全程協助辦理流程，有需求請看屋時告知。
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【管理規定】
・室內外全面禁菸
・嚴禁攜帶違禁品
・禁止影響鄰居安寧之行為
・公共空間請維持整潔
・最短租期2年
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【寵物管理條款】
本物件採審核制接受寵物入住，看屋前請先提供以下資訊：
・寵物種類・體型・體重・數量
・飼養年資
・晶片登記與疫苗接種狀況
・是否已結紮
・是否曾有租屋糾紛或鄰里投訴
・寵物近期生活照片
・每日照護安排方式
寵物保證金｜依種類與數量另議
退租清潔費｜最高6,000元（實報實銷）
退租除味深層清潔｜需配合進行
冷氣年度保養費｜每年2,500元／台
入住需簽立寵物附加條款，並遵守公共區域牽繩或籠具規定，若產生損害或影響社區秩序需負責修復賠償。
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【看屋前請提供以下資訊】
任職公司與職務（或創業型態）
工作地點與通勤方式
收入來源（薪資／分紅／營業收入）
入住人數與相互關係
使用需求（純住宅／住辦合一／純辦公室）
是否有大型設備或高負載用電需求
是否可提供在職證明
是否可提供保證人（父母・兄弟姊妹・親戚優先）
預計起租日期
是否需要申請租屋補助
現居處住多久、搬遷原因
確認基本資訊符合後安排看屋，謝謝配合。
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聯絡方式｜請於591站內私訊洽詢
上午9時至下午9時可接電話
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。