1.東方文華是台北市少有的挑高4米5大樓(採鋼骨建築)，本屋上下層均超過1米9，無壓迫感。上層規畫為臥室、休閒閱讀和浴廁，下層為客廳、廚房和曬衣間。沙發是全新品，樓層為10樓，視野開闊，無遮蔽物，非常舒適的居家環境(通常來看屋者都會被景觀所吸引)。本社區設置健身房，設備齊全，可供利用。
2.本屋地理位置極佳，步行5分鐘內即可達南港車站(高鐵、台鐵、捷運)，公車站牌為南港行政中心，公車班次非常多，包括203、205、212、276、281、306、600、605、629等不勝枚舉，使用大眾運輸系統極為方便，而步行10多分鐘即可達南港軟體園區，對於在園區上班或下班晚歸的人士有其便利性和安全性(以往住客絕大多數在園區上班，會離開通常是被挖角到別縣市上班)；另步行2分鐘即可達全聯福利中心旗艦店(原址為之前南港家樂福)，本棟大樓一樓亦有義美分店，對於日常用品的採買極為方便。
3.有關食的部分，更是方便，在興華路上有多家餐飲、小吃，更可至南港車站 city-link 逛街用餐，有多樣化的種類可挑選。
4.本屋不可使用瓦斯，除電費外，其他費用如管理費、第四台、網路費、水費等均含括在租金內。另備有機械式停車位，租金1800元(包含管理費1350元)，以承租車位者為優先出租對象。
5.隨著南港軟體園區眾多高科技公司進駐，將來勢必有更多從業菁英有租屋需求，本屋非常適合單身貴族居住，若您是有緣人，請洽0918-428870劉先生。
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近南港行政中心公車站、南港捷運站、南港火車站。