想住在台北最有生活感的位置，這間可以優先安排看屋。
位於 南京西路57號｜中山綻4F，
中山站5號出口出來就到家，通勤、生活、採買、約會都非常方便。
周邊就是新光三越南西店、誠品生活、咖啡廳、餐廳、藥妝、超商，
每天出門都像住在台北最精華的生活圈裡。
這間是 2房1廳1衛1廚1陽台，空屋狀態最適合自由規劃，
無論是小家庭、情侶夫妻，或需要安靜辦公空間的租客，都很好安排。
🏡 房屋亮點
✅ 格局方正，空屋最好規劃
家具、工作區、收納都可以依照自己的生活習慣配置。
✅ 完整系統廚具＋瓦斯爐
可正常開伙，想自己煮飯、控制飲食、打造有生活感的家很適合。
✅ 浴室乾濕分離＋免治馬桶
日常使用舒適度高，質感與機能都有照顧到。
✅ 24小時管理室
包裹、信件代收方便，安全感也更高。
✅ 垃圾集中處理
不用追垃圾車，生活節奏更自由。
✅ 豐富公設
14F 有健身房、交誼廳、多功能教室；頂樓可欣賞夜景，也可曬棉被。
🚝 交通優勢
📍 中山站5號出口，到站到家
捷運、公車、商圈一次到位，
不管是到台北車站、雙連、南京復興、信義區或大安區都很方便。
🎯 生活機能
樓下就是中山生活圈，
新光三越南西店、誠品生活、超商、知名餐廳、藥妝店都在附近。
這裡不是只有方便而已，
而是台北少數同時擁有 時尚、美食、咖啡、藝文、交通 的成熟區域。
下班回家不無聊，週末也不用特別安排，就能走路享受生活。
💰 租屋資訊
社區名稱：中山綻4F
地址：台北市大同區南京西路57號
格局：2房1廳1衛1廚1陽台
坪數：約22.77坪
租金：45,000元／月
管理費：2,770元／月
車位：無
帶看方式：通知開發方安排
❌ 禁菸
❌ 禁寵
⭕ 可報稅
⭕ 可住辦、可營登，加 4,500 元
適合這樣的你
如果你正在找一間：
✔ 中山站旁邊
✔ 生活機能成熟
✔ 社區管理好
✔ 可住家也可規劃住辦
✔ 空屋可依自己需求配置
✔ 有公設、有管理、有質感的2房
這間很值得約看。
🔹 Tracy 小提醒
1️⃣ 看屋流程：請先加 LINE，協助確認房況與安排時間
2️⃣ 加入 LINE：0918666444
3️⃣ 帶看免費
4️⃣ 成交酌收半個月服務費
5️⃣ 預約看房請附工作識別證或名片
6️⃣ 歡迎屋主委託出租買賣
7️⃣ 永策不動產股份有限公司
租賃管理人員(114)登字第023543號
營業員(114)登字第496857號
📲 Tracy 加 LINE：0918666444
591 訊息有時無法即時回覆，建議直接加 LINE，確認最快、安排看屋也最有效率。
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地。
本房屋近中山捷運站。