【商辦特色】
🏢 長虹雲創｜林口科技商辦新地標，坐落文化三路二段核心軸線，位於新北國際AI智慧園區生活圈，兼具企業形象與資產價值。
🏗 SC純鋼骨結構地標建築，29層百米商辦規劃，耐震安全佳，展現企業門面氣勢。
📐 約 30坪商務空間，適合新創團隊、個人工作室、自媒體團隊、接待中心及科技產業辦公室。
🚻 稀有 自有廁衛規劃，保有獨立性與隱私性，自用、出租皆具高度彈性。
🚗 配置 坡道平面車位，並可規劃充電設備，符合未來商務與電動車使用需求。
【產業優勢】
🚀 鄰近 新北國際AI智慧園區，串聯科技供應鏈與產業聚落，未來發展潛力可期。
💼 近 華亞科技園區、A7科技廊帶、A9商業核心區，產業聚集效應明確。
📈 區域發展成熟，結合科技產業、醫療資源與商業機能，具備長期增值條件。
【交通優勢】
🚇 車程約 8分鐘可達A9林口站，快速串聯雙北與桃園。
🛣 鄰近 國道一號交流道，南北往返便利。
✈️ 無論往返台北市區或桃園國際機場，皆享有高效率交通優勢。
【生活機能】
🛒 車程約 2分鐘可達全聯福利中心，日常採買便利。
🛍 車程約 3分鐘可達家樂福林口店，生活機能成熟完善。
✨ 車程約 6分鐘可達三井OUTLET，購物、美食、休閒娛樂一次滿足。
🌳 鄰近 吉祥公園，工作之餘亦能享有舒適綠意環境。
【投資價值】
💎 核心商業區稀有商辦產品，市場供給有限。
📊 精品微型商辦主流趨勢，高坪效、高機能、高資產性兼具。
🏢 適合企業總部、個人工作室、自用置產及收租投資。
🌟 提前布局AI產業發展軸線，掌握科技產業聚落帶來的長期價值與增值機會。
🌈 歡迎預約看屋，林小萍誠摯用心服務 🌈
🔍 洽屋請預約電｜0928-845-699
誠真不動產有限公司
林亮瑜（104）新北經字第003189號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。