1️⃣ 位於成熟商圈核心，清豐社宅（約1,594戶）預計115年底完工，現階段生活機能已到位，未來人口紅利可期，發展潛力看得見。
2️⃣ 座落於創新路 × 土庫二路，地點醒目、可視性高，來往車流與人流集中，品牌曝光效果佳。
3️⃣ 正對社宅主要出入口，並位於家樂福、全聯、7-11主要消費動線上，日常採買必經，客源穩定。
4️⃣ 受惠台積電＋橋頭科學園區雙引擎帶動，就業人口進駐，商圈成長動能強，未來爆發力十足。
5️⃣ 適合連鎖超商、咖啡品牌、電信門市、特色餐飲等各類型品牌進駐，商業條件成熟。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、夜市。