🌟 物件核心亮點：儷都花園高坪效魔術空間，超值首選 🌟
您在尋找一間「預算合適、房間夠用、公設又低」的優質大樓嗎？汐止樟樹二路指名度極高的電梯社區**【儷都花園】**釋出稀有高CP值好房！現況已規劃為全功能 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台 1 廚房，空間利用率極高，絕對是精打細算族群的首選！
✨ 拒絕虛胖公設！超高實用坪效
本物件登記公設比僅約 18.61%（共有部分僅 4.237 坪），拒絕把錢花在用不到的公設上。更重要的是，現況室內使用空間經過魔術大升級，完整呈現出舒適的 2 房格局，讓您用 21K 的超值租金，享受超越同等登記坪數的寬敞生活。
✨ 超省管理費 840 元！小資成家無負擔
24小時電梯大樓管理，代收郵件包裹、垃圾集中處理、社區維持良好品質，每月管理費竟然只要 840 元！讓您住得安全又省荷包。
✨ 獨立天然氣廚房＋實用陽台
擁有獨立廚房空間，愛下廚的您免擔心室內油煙問題；並保留實用陽台，洗衣曬衣通風採光兼具，生活動線流暢。
🚗 生活機能與交通（樟樹核心圈）
生活機能： 坐落於樟樹二路核心段，【儷都花園】下樓周邊就是熱鬧商圈。美廉社、全聯、傳統市場、各式餐飲小吃步行皆可達，日常採買極為便利。
優質學區： 鄰近樟樹國中、樟樹國小，孩童上下學方便。
通勤極速便捷：
巷口多線公車迅速串聯「汐止車站」、「南港展覽館」與「內湖科學園區」，通勤族免煩惱。
開車族數分鐘即上國道一號、國道三號與環東大道，雙北南北往來極速便捷。
💡 適合對象
尋找實用 2 房格局的新婚夫妻、頂客族、小家庭。
在內科、南港、汐科科學園區上班，注重高 CP 值、低管理費的通勤族。
📞 歡迎預約看房！
聯絡人： 吳先生
電話 / LINE ID： 0985650526
經紀業名稱： 益和不動產
營業員證號： (99) 登字第 149826 號
經紀人證號： 廖惠嵐 (113) 新北經字第 002585 號
💡 業務貼心提醒：
【儷都花園】社區管理優良，本物件現況為高坪效 2 房規劃，實際空間感非常寬敞，一卡皮箱即可入住！稀有低管理費釋出速度極快，看屋請提早預約，以免向隅！