📢 敦化小巨蛋頂級生活提案！回家即是頂級 SPA，兼具學區與高效通勤的質感居所
想要在台北市核心的南京東路主幹線旁，擁有一處下班就能泡澡紓壓、享受按摩椅放鬆的家嗎？
這間位於南京東路四段靜巷的電梯大樓，擁有 25 坪大器實用空間，雙陽台設計讓洗曬與休閒完美分離。
全屋家具家電一應俱全，租金更貼心包含管理費。
無論是商務派駐還是小家庭深耕，這裡都是您執掌都會節奏的頂級避風港。
🌟 房源亮點
【極速商務通勤網】 步行至 捷運小巨蛋站僅約 5 分鐘。
鄰近南京寧安街口公車站，步行 2 分鐘即達。
緊鄰南京東路主幹道，往返內科、信義計畫區及台北車站皆在高效車程內。
【極致居家紓壓配置】 主臥衛浴配備大浴缸，下班泡澡彻底釋放壓力；客廳貼心配置高階按摩椅，打造專屬您的居家放鬆首選。
【雙陽台通透格局】 規劃雙陽台空間，採光絕佳、空氣對流順暢。完美實現洗曬家務與休閒植栽空間的分離，生活動線更顯優雅。
【明星敦化學區】 位處家長首選的 敦化國小優質學區，周邊文教氣息濃厚，為下一代奠定最安心的教育環境。
【真正拎包入住】 家具家電配備齊全，包含變頻冷氣、冰箱、洗衣機、電視、熱水器、床組、衣櫃及舒適沙發。網路與第四台皆已完備，行李帶來即可直接展開新生活。
【精華商圈共構】 小巨蛋商圈與南京敦化商圈雙核心交會，周邊超過 20 家購物中心與指標餐廳。便利商店、傳統市場與公園綠地步行皆可達，生活半徑極其成熟。
【居家自煮與車位】 採用天然瓦斯供應，開放獨立開伙。大樓附設機械車位（費用另計），解決市中心一席難求的停車問題。
📋 房源資訊 (電梯大樓 5/10 樓)
地址： 台北市松山區南京東路四段 52 巷。
格局： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台。
坪數： 建物面積 32.52 坪（權狀 37.31 坪，不含公設使用坪數約 25.09 坪）。
屋齡： 19 年（外觀沉穩，社區維護良好）。
租金： 75,000 元 / 月（租金已含大樓管理費；車位費另計）。
雜費： 水、電、天然瓦斯費皆依官方帳單自主繳費。
租期： 最短租期 2 年，押金 2 個月。
入住日期： 2026 年 5 月 30 日 起即可遷入。
🤝 入知須知與規範 (打造高品質環境)
環境規範： 本物件嚴格禁止吸菸、禁止燒香拜拜，且不可飼養寵物，以維護精緻高質感的屋況。
適合對象： 駐台外商家庭、雙薪小家庭、商務派駐主管，或追求頂級生活品質的長期居住者。
誠信服務： 心巢房屋專業團隊管理，不收帶看費。看房不需先付定金，現場看完喜歡如欲保留才需付款。
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預約方式： 請「截圖」本文案，並私訊提供以下資訊：
姓名 / 年齡 / 職業 / 是否需租補 / 有無合租經驗 / 預計起租日
專業服務： 🏠 心巢房屋股份有限公司
營業員證號： 登(115)字第502288
公司地址： 台北市中山區新生北路三段 5 號 1 樓
貼心提醒： 本物件成功簽約後將收取媒合服務費。
本房屋近小巨蛋捷運站。