1、 全新電線、頂樓加蓋、廁所全新裝修。總共5間房間、3間廁所，115年5月二樓及三樓前面房間各安裝一台全新冷氣；一樓安裝全新廚具，使用瓦斯爐；二樓安裝全新儲熱型電熱水器。不允許租客安置神明廳、神祖牌。
2、 從地下室至頂樓共有5層樓可使用，空間寬敞。
3、 文山特區巷內，鬧中取靜，生活機能極佳。
4、 獨立車庫，不用煩惱找停車位。
5、 安靜的社區宅，適合行政辦公、倉儲。不適合餐飲業。
6、 鄰近澄清湖、果嶺自然公園、鳳山火車站。
7、 屋主很愛惜這個家，花了不少錢裝修，所以會挑房客共同維護這個舒適環境。
8、仲介和包租代管業者請勿打擾，浪費雙方時間。
9、租約必須要公證，公證費由房東和租客各負擔一半。
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構。