【明水路 遠眺俯瞰皆美 挑高樓中樓 採光無敵皇普河畔】
地址=台北市中山區永安里18鄰明水路555號
【物件資料】
月租金=3萬元，內含管理費，稅另計
格局=14樓0房／1廳／1室／1廚／1衛／1陽台；加蓋格局=15樓1房
房屋權狀=13.66坪；土地持份=3.17坪
主建物=9坪（15樓1.6坪+14樓7.4坪）
附屬建物=1.15坪（陽台0.99坪+雨遮0.16坪）
公設=3.51坪（1.63+0.14+0.26+1.48）／26%......↓
月管理費=1230元
室內客廳採光朝向=西為主，微偏北；邊間=否；採光=1面
出租樓層=15（&14）樓；挑高=約4米2；單層戶數=36戶；共用電梯=3部
【其他說明】
1.廚具櫥櫃整理：花16萬6千元
2.樓下14樓，準備安裝全新1對1大金冷氣：花3萬8千元
3.室內地板+陽台地板重鋪、熱水器壁面+廁所補強：花8萬1千元
【特色說明】
挑高4米2，特殊樓中樓！
採光朝西，最適合下午在陽台曬衣服了！
高樓面中庭，遠眺美景、俯瞰社區花草！
永安國小學區，鄰近捷運大直站、大直市場、全聯，生活機能佳！
【社區資料】
發照日期=85年5月30日
瓦斯=天然氣；警衛管理=全天候
基地面積=990.06坪；使用分區=住3
月管理費=建物90元／坪+車位600元
結構=RC，鋼筋混凝土；外飾建材=二丁掛
層棟戶數=地上16樓／地下2層，壹棟，共196戶
建設公司=皇普建設；設計人=吳非士建築師；營造廠=裕原營造
大樓外觀朝向=東為主，微偏南；路寬=明水路30米、明水路557巷8米
【公設說明】
1F─中庭、兒童遊戲區、挑高會客廳
B1─撞球桌、乒乓球桌、兒童遊戲室、交誼廳、簡易健身房、游泳池（荒廢中）
【生活機能】
地標=台北美福大飯店
公車=明水路口、明水路三
捷運=大直站750公尺步行10分鐘
公園=明水、永直、美堤河濱、上塔悠
設籍學區=永安國小、北安／大直高中國中部
市場=大直市場、全聯福利中心大直明水店&大直北安店
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【聯勝房地產有限公司】
經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號
地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5
電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036
==您專任於我，我專屬於您==
營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-643
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近明水路口公車站、明水路三公車站、明水路二公車站、大直捷運站、劍南路捷運站、松山機場捷運站。