🎯 物件核心亮點
超稀有站前整棟：權狀91.5坪／總使用坪數達113坪。地下1層至地上5層，每層約20坪，大空間方正絕佳好規劃！
黃金醒目門面：臨路面寬約4米、進深約12米，高規格招牌門面，車流人流穩定，曝光度極高。
合法工商登記：可報稅、可工商營業登記，公司行號、連鎖品牌進駐首選。
獨立地下雙車位：B1設有雙車位且具備獨立出入口，在寸土寸金的青埔站前，完美解決老闆與貴賓的停車痛點。
高檔精緻裝潢：屋況維持極佳，一樓店面、樓上住家或辦公完美分流，直接進駐免去漫長裝潢期。
📐 1F ~ 5F 完美空間配置
【B1 地下室】：雙車位空間，具備獨立出入口，進出便利，適合商用裝卸貨或私家自用。
【1 樓 店面】：臨路精華店面，後方備有隔間與1間衛浴，店效醒目。
【2 樓 辦公/生活】：寬敞客廳＋完整廚房設備，外加1間衛浴。可做訪客接待區或員工休息區，可開伙。
【3 樓 主臥層】：規劃 2 房 2 衛，其中一間為尊榮大主臥內含獨立衛浴。
【4 樓 臥室層】：規劃 2 房，中間設有 1 間共用衛浴，格局極致方正。
【5 樓 彈性多功能】：規劃 1 房 1 神明廳（亦可改多功能室），外接加大景觀露台，空間感極佳。
📍 黃金地段與超強機能
黃金地段：坐落中壢區高鐵站前西路二段，青埔最核心增值路段。
散步就到：步行僅約115公尺（2分鐘）即達「同心公園」公車站，員工通勤、客訪極便利。
頂級商圈：緊鄰華泰名品城、Xpark水族館、清心福全（64m）、大全聯（808m）、青埔國小（513m）、青埔國中。
交通樞紐：車程快速銜接國道高速公路、桃園高鐵站、機場捷運A18站，南來北往一氣呵成。
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