1. 近中興大學，興大路底即可看見本標的物(5樓建築)，距離興大校園、男生宿舍、體育館、及運動場約700公尺，學校上課及健身運動方便
2. 鄰近美村南路商圈及高工路台中高工與中山醫學大學宿舍商圈，距離約500公尺，購物膳食生活機能齊全，公車交通方便，距離公車站牌約200公尺
3. 屋新乾淨，靜巷住宿安靜，對外窗，採光佳
4. 優級木質獨立筒彈簧床組，木質衣櫃、書桌、椅
5. 500M寬頻網路、冷氣機、RO逆滲透五道濾心溫熱飲水機、洗衣機、及烘乾機
6. 中央系統太陽能熱泵熱水器，省電環保節能，運轉電費便宜又安全，無傳統安裝在套房內個人用電熱水器之跳電或漏電風險，且無瓦斯熱水器之ㄧ氧化碳中毒生命安全問題；中央系統太陽能熱泵熱水器電費屬公共電費，公共電費由全棟住戶平均分攤
7. 一樓平面室內機車停車位，機車不用日曬雨淋
8. 垃圾清運(1周4次)，不必煩惱倒垃圾問題
9. 雙道門禁(密碼安控大門及套房不銹鋼門)
10. 一樓大門及機車停車間感應式照明/紅外線全天候錄影監視系統
11. 全棟消防警示安全逃生系統，包含偵煙探測器、滅火器、緊急照明燈、及緊急出口指示燈
12. 個人套房內用電獨立電錶計費，電費每度5元
13. 水費全棟住戶平均分攤
14. 禁抽菸，禁開伙(無炊)，禁養寵物
15. 租約一年，押金二個月，租金每期二個月
附近有便利商店、公園綠地、學校。