🏥高雄長庚醫師限定・極致尊榮感拎包入住透天別墅🏥

高雄長庚醫師限定・極致尊榮感拎包入住透天別墅

【 職涯衝刺的完美後盾｜全棟飯店式管理、頂級家電大聚會 】

尤其歡迎 4 位長庚同儕好友、同梯 PGY/住院醫師包棟合租！

這裡不只是睡覺的地方，更是您值班後最渴望回到的、會呼吸的頂級全能住宅。

絕佳地理位置與環境

• 黃金通勤：位於高雄市鳳山區青年路二段598巷。後門出發騎腳踏車 3 分鐘直達高雄長庚醫院，免去塞車與遲到焦慮。

• 居住環境：周邊環境優美、極致安靜，讓夜班過後的您擁有完美的深度睡眠。

• 絕佳周邊生活機能：位於文山特區，家樂福、全聯福利中心、麥當勞、您能想到的知名連鎖店幾乎全部到位。

房屋特色與頂級飯店式管理：

• 真正環境無毒入住：選用歐洲進口 E0 板材廚櫃、詩肯柚木（Scanteak）實木家具與頂級名牌床墊。

• 無憂生活管理：

• 每週一次專人全棟各公共區及個人房間清潔打掃。

• 每 3 週專人拆洗更換全套床套、被單、枕頭套(兩週）。

• 每個月清洗全棟各空調濾網，確保空氣品質。

• 免追垃圾車：設有垃圾分類桶，專人幫忙倒垃圾。

• 日間警衛：白天有社區警衛代收重要掛號信件與包裹。

• 清潔打掃工具 ：全棟分層共配備3台Dyson吸塵器（徹底清潔且確保空氣品質）、好神拖。

• 頂級全戶淨水：配置賀眾牌全戶反洗過濾系統，前置兩道過濾達 5 微米，直達 6 樓頂不鏽鋼水塔，洗澡、刷牙都是純淨水。

• RO 淨水設備：廚房配備頂級台灣最大淨水廠牌 賀衆5道濾芯RO設備，確保飲用水安全。

• 高規安全與便利：除社區警衛及社區監控外,前後門共建置 7 支監視器、前門感應燈。大門採用義大利的CISA名牌鎖及PHILIPS頂級智能電子鎖，出入安全且科技化。

各樓層豪華設備介紹

B1F & 1F｜停腳踏車、摩托車、淨水與舒壓健身區

• B1F 停車區：正面 B1F（背面 1F）寬敞室內空間，免費停放機車與腳踏車。全戶雙過濾系統也設置於此。

• 1F 健身休閒區：配置強生牌乒乓球桌（附球拍/球）、健身腳踏車與JOHNSON飛輪，值班高壓後隨時揮汗舒壓。

2F｜尊榮公共客餐廳與極光廚房

• 極致客廳（安全出入）：客廳大門雙重門 配備義大利的CISA名牌鎖＆飛利浦（Philips）智能電子鎖，科技守護。客廳內備有歐德電視櫃、75吋 SHARP 4K電視、沙發、詩肯柚木茶几、柚木實木椅、芬蘭製櫻桃木 6 人座餐桌椅。

• 夢幻廚房：選用歐洲進口 E0 板材廚櫃，配備 Bosch 洗碗機、日製日立變頻冰箱（自動製冰）、賀眾牌 RO 機、Panasonic 變頻無轉盤 27L 微波爐、Panasonic臭氧烘碗機、美式咖啡機、 大同電鍋、電熱水壺、林內 3 口爐、林內排油煙機、全套餐具、牛頭牌平底鍋、單把鍋、雙人牌砧板、歐洲高級刀具。

• 空調與通風：大金冷暖變頻空調 + Panasonic 16吋 DC 變頻旗艦型負離子溫感立扇、空氣循環扇。

3F & 4F｜頂級獨立私人起居空間

每間房間硬體皆採「科技與實木」雙高規格打造：

• 頂級睡眠：Simmons（席夢思）/ Sealy（席伊麗）床墊，搭配 Tonia Nicole 東妮寢飾 60支100%天絲兩用被床包組，全套 3M 石墨烯 100% 防水保潔墊。

• 貼心設備：每間房間皆備有大廠牌吹風機，洗完頭在房內就能輕鬆吹乾。

• 高效讀書辦公：台灣第一品牌 FUNTE 三節自動升降桌（150x80cm、紐西蘭進口桌板）、美國 Matrex 網布人體工學椅、歐司朗 16W LED 恆星雙臂檯燈。

• 科技網路：每房皆獨立 Cat.6 實體網線、獨立無線分享器（500M 高速光纖上下傳）。

• 質感家具：詩肯柚木衣櫃/書櫃/床頭架、印尼柚木高級衣櫃。（非一般三夾板含甲醛傢俱）

• 獨立空調：大金冷暖變頻空調、Panasonic 14吋 DC 變頻負離子立扇、歐司朗 LED 遙控主燈。

• 熱水器：林內牌大流量16L恆溫戶外強制排氣熱水器最舒適、最安全。

5F & 6F｜高效洗衣曬衣區與水塔區

• 5F 洗衣陽台：前後雙陽台皆設有遮雨棚。配置高級手洗槽、16公斤變頻洗衣機、以及護衣神器 LG 20公斤 AI 免曬衣乾衣機（雙變頻熱泵除濕），出太陽衣服晾曬或陰雨天烘乾最乾燥、最健康。

• 6F 頂樓區：不鏽鋼水塔區，貼心設置加壓馬達，全棟維持 2.5～3 公斤完美強勁水壓。

租金與費用說明

月租金（已含超多頂級服務！）

房租已包含：社區管理費、網路費、MOD、每週專人清潔打掃費、廚房用紙、各廁所衛生紙、洗碗精、洗手乳、衛浴清潔用品！（真正做到像飯店一樣只需攜帶個人私人衣物）

附加車位與水電費計算

• 機車/腳踏車：B1F 免費停放。

• 汽車車位：1F 前院附雨棚平面車位，1,500 元 / 月。

水電瓦斯費（按人均攤，公平透明）

• 水費分攤：自來水公司帳單 ÷ 4

• 天然瓦斯費分攤：瓦斯公司帳單 ÷ 4

• 電費分攤（依房間大小與配置採科學基數均攤）：

• 3F 前房基數：1.3

• 4F 前房基數：1.2

• 兩間後房基數：各 1

• 計算範例（3F前房）：1.3 × 台電帳單 / (1.3 + 1.2 + 1 + 1)，以此類推。省去裝設分電錶的複雜，對室友最公平。

住戶公約與限制（維持高品質居住環境）

• 對象限定：限長庚醫院 PGY 醫師、住院醫師、主治醫師。

• 嚴禁吸菸、酗酒

• 嚴禁飼養寵物

• 為維護大家整體環境、空氣品質及防火安全，禁止燒香拜拜。

歡迎預約看房

這絕對是高雄長庚周邊最頂級、對醫師最友善的居住選擇。歡迎同班同學、同事好友 4 人直接約看包棟，一起分擔高品質、高隱私的優質生活！

• 聯絡方式：呂先生

           電話：0973601620

              line :   0973601620