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🌿新潤麗蒔｜A10山鼻站質感宅｜挑高空間｜衛浴開窗｜獨立陽台
如果你正在找的是一間新成屋，又希望兼顧通勤便利、社區質感與生活機能，那麼這戶位於新潤麗蒔的住宅值得您親自走一趟。
新潤麗蒔位於蘆竹區機捷路二段，坐落於近年快速發展的A10山鼻捷運生活圈。區域擁有機場捷運優勢，同時享有較市區更舒適的居住環境，近年吸引不少首購族、航空業從業人員以及雙北通勤族進駐。
🏡【新成屋規劃｜社區質感佳】
社區外觀與公共空間規劃新穎現代。
從梯廳、走道到住戶出入口，都能感受到新世代住宅社區的質感與管理水準。
相較於傳統套房或老舊華廈，不僅居住環境較為舒適，也擁有更好的安全性與管理品質。
回家不只是進入一間房子，而是回到一個舒適的居住環境。
✨【挑高格局｜空間感更有感】
本戶採挑高設計規劃。
進入室內後最大的感受就是空間開闊，不會有一般小坪數住宅常見的壓迫感。
長型格局讓客廳、睡眠區與收納區擁有更多規劃彈性。
不論規劃沙發區、書桌區、工作空間或收納櫃體，都能依照自己的生活習慣自由配置。
對於單身貴族、小家庭或遠距工作族群而言，這類格局比一般傳統套房更加實用。
🌤【獨立工作陽台】
許多小坪數住宅最大的缺點就是沒有陽台。
洗衣、曬衣都只能在室內進行。
而本戶保留獨立工作陽台空間，讓日常生活更加便利。
洗衣機、曬衣需求皆有獨立區域規劃，也能避免室內濕氣過重影響居住品質。
這也是目前市場上越來越少見的重要配置之一。
🚿【衛浴開窗｜乾濕分離】
衛浴空間維持新穎乾淨的設計風格。
配置乾濕分離淋浴空間，有效降低潮濕問題。
最大的優勢在於衛浴擁有對外窗設計。
能自然通風排濕，大幅降低發霉與異味產生機率。
搭配免治馬桶與洗手台收納櫃，讓整體使用舒適度再提升。
許多新建案小坪數產品常因格局限制無法做到衛浴開窗，本戶反而保留了這項相當實用的優勢。
🚇【A10山鼻站生活圈】
步行即可銜接機場捷運A10山鼻站生活圈。
無論前往桃園市區、林口、新北或台北都相當便利。
對於航空業、機場從業人員以及雙北通勤族而言，是兼顧房價與交通效率的重要選擇。
未來隨著機捷沿線持續發展，區域成熟度與生活機能也持續提升中。
🛒【生活機能逐漸成熟】
周邊擁有便利商店、餐飲店家、生鮮採買據點與生活服務機能。
日常所需皆能在生活圈內完成。
開車數分鐘即可串聯南崁商圈、大竹生活圈與桃園市區。
享受較低居住密度的同時，也保有便利的生活機能。
💎【適合哪些人？】
✔ 機場捷運通勤族
✔ 航空業從業人員
✔ 首購族
✔ 單身貴族
✔ 新婚夫妻
✔ 希望擁有新成屋質感住宅的自住客
📌新成屋社區規劃
📌挑高設計空間感佳
📌獨立工作陽台
📌衛浴開窗、乾濕分離
📌免治馬桶配置
📌A10山鼻捷運生活圈
📌社區管理佳、居住品質優
如果您想找的不只是套房，
而是一間真正能長期居住、兼顧舒適與便利的質感住宅，
新潤麗蒔會是相當值得考慮的選擇。🏡✨
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經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
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📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 58,688元。
📉 資產： 動產 479萬 / 不動產 663萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
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🏠 得標廠商： 匯勝房屋管理顧問股份有限公司
💼 不動產經紀人： 劉諆柃 (108)投縣字第00218號
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