📍 正對 建興市場
📍 三層樓超大坪數｜使用彈性極高
📍 開放式空間｜好規劃好改造
科工館鄰正興路市場
商圈、萬商雲集太店面
建工路麥當勞前商圈
1+2+3超大店面 含增建250坪
超大面寬約8.5米氣派
近大順路輕軌樹德家商站
面臨道路：21米
1️⃣ 建興市場第一排
2️⃣ 穩定高人流
3️⃣ 三樓完整使用
4️⃣ 大空間好規劃
5️⃣ 採光佳不壓迫
6️⃣ 學區＋住宅客源
7️⃣ 商圈成熟
8️⃣ 交通便利
9️⃣ 多用途收益
🔟 投資自用皆宜
🚶♂️ 150公尺內（黃金生活圈）
建興市場、建興國小、7-11、全家
👉 人潮＝生意保證
🛵 生活圈（完整機能）
高雄醫學大學、高雄車站、後驛站
大樂購物中心、中都濕地公園
👉 食衣住行一次到位
🚗 交通優勢
國道一號高雄交流道
主要幹道：民族路 / 建工路
👉 客源＋物流都方便
🎓 學區 / 醫療
高雄醫學大學
👉 學生＋醫療人口＝穩定消費族群
🚆 交通樞紐
高雄車站、後驛站
👉 外來客流可導入
🏬 商業機能
建工路商圈、大樂購物中心、義享天地
👉 消費層級完整（平價→中高端）
✨大面寬＋開放格局✨
無多餘隔間 → 可自由切割使用
適合：診所 / 補習班 / 才藝教室 / 健身房 / 瑜伽館…
適合：辦公總部、餐飲品牌旗艦店、公司行號總部…
白天營業不壓迫，整排窗戶採光。
1樓：店面營業
2樓：主要營運空間
3樓：辦公 / 倉儲 / 員工休息
👉 一個物件＝三種收益用途
#高雄店面 #三民區店面 #建興市場 #黃金店面
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#高醫商圈 #穩定收租 #創業首選 #捷運店面
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。