優選好屋

總管家社宅免仲🍀可租補好市多3房3陽台前玄關大空間有車位

影片房屋近捷運新上架近商圈有電梯隨時可遷入可開伙有車位免服務費AI影音講房社會住宅租金補貼高齡友善可入籍
3房2廳2衛36.17坪 6F/8F 電梯大樓
22,000 元/月 二個月
另有額外費用2000元/月總支出試算

位置與周邊

址:

南屯區大墩西一街

所屬社區:新樂園大廈

交通

南屯站339公尺

大墩五權西路口站24公尺

五權西大墩路口站142公尺

生活

儂來購物中心1342公尺

爆Q美式炸雞台中南屯大墩店10公尺

附近有20家購物中心,20家餐廳

教育

臺中市南屯區永春國民小學503公尺

濟南大學658公尺

附近有10所國小,3所國中,1所大學

租住與設備

租住說明

最短租期一年
身份要求學生、上班族、家庭
可遷入日可隨時遷入
開伙可開伙

提供設備/家具

冰箱
洗衣機
電視
冷氣
熱水器
衣櫃
第四台
網路
天然瓦斯
沙發
桌椅
3陽台
電梯
機械車位
優選理由

產權有保障

已在地政局辦理建物產權登記,選擇更安心

7日上新

10小時前發佈,租到概率高

出行超便利

距南屯捷運站 339公尺,通勤/購物都方便

屋況介紹

仲介: 洪小姐

經紀業: 總管家租賃住宅服務股份有限公司

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社會住宅包租代管  *免服務費  

須配合申請文件才能承租,需符合條件才能帶看

禁止:寵物、煙、拜拜及任何違法事宜

可租補(正在領也可承租)

依承租戶條件補助2880~8000元不等
(
國土署有審查通過會直接撥入承租人帳戶中,非內扣租金,請注意!)

全室水電重新裝修,全新油漆,廚具系統櫃全新
格局:3223陽台+前玄關 
每月:純租金 22000+管理費2000+坡道機械車位(機上B1-5) 2000= 26000/月,車位可不租。
押金:2個月 44000
設備:空屋,只有熱水器1

(誠可談,冷氣可談,傢俱房客自備或自購)
有管理員、子母車

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👉承租人需符合社宅條件:

1。滿18歲有國民身分證 
2。台中、彰化、南投名下無房產 (或持分不超過40平方公尺)
3。每人每月平均所得56270元以下
4。動產限額不超過479萬、不動產限額不超過560萬
5。已入住政府興建社宅或正在住社宅包租代管者無法承租


👉承租人需申請文件:

①  須配合申請現戶全戶戶籍謄本或提供新式戶口名簿『需有詳細記事』(戶政申請)

②  所得清單+財產清單(國稅局申請)

③  如有弱勢證明(例如中低收/低收…)也需一併提供,無則免。
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總管家租賃住宅服務股份有限公司
許可/登記字號(107)中市租登字第0002
洪麗玲 0911-939-793(LINE請用電話搜尋,請截圖或附連結洽詢)
營業員(105)登字第306778
租賃管理人員(107)登字第001205
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#歡迎屋主委託代租&代管免服務費&免代管費再送您每年修繕費、月租15000以下完全免稅、月租20000每年繳稅只要1200(課徵所得稅級距5%者),還享有房屋稅地價稅優惠唷!☑️修繕補助:每年8千或1萬元修繕費☑️房屋稅、地價稅:減徵應納地價稅額及房屋稅額☑️綜合所得稅:每屋每月租金新臺幣15000元以下可免納租賃所得稅☑️代租代管方案:公證費3000元補助媒合成功,專業管理,房東輕鬆收租,無需支付任何費用即可申請加入,邀請您一起做公益


附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

房屋詳情

基礎資料
產權登記房屋已辦產權登記
法定用途住家用
可使用面積36.17坪
建物面積19.79坪 (不含公設)
屋齡31年
車位機械式
電梯
裝潢程度簡易裝潢
陽台3陽台
裝潢時間半年內
其他特色影片房屋、近捷運、新上架、近商圈、有電梯、隨時可遷入、可開伙、有車位、免服務費、AI影音講房、社會住宅、租金補貼、高齡友善、可入籍
房屋價格總支出試算>
租金22,000元/月 (可申請租金補貼)
押金二個月
服務費不須服務費
管理費2,000元/月
車位租金費用另計