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👑本案件為住都中心社會住宅包租代管計畫👑
👑入住社會住宅需符合申請條件👑
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🧡「歡迎長者」🧡「歡迎學生」🧡「歡迎青年」
🧡「歡迎租金補貼」🧡「歡迎設籍」
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👍免仲介服務費👍
🏆可協助申請租金補助🏆
🏆可入戶籍🏆
🌼【租金】：22000/月
🌼【使用坪數】： 48.17坪
🌼【權狀坪數】：48.17 坪
屋況介紹
📌 考試院特區靜巷優居｜世新大學旁高機能 1 樓
出入免爬樓梯，回家即是寧靜！
坐落於文山區文教核心地段，散步就到景美溪畔與世新大學。
兼具一樓的進出便利性與靜巷的純住宅品質，是您在台北城南最安心的選擇。
🏠 物件基本資訊
地址： 台北市文山區試院路154巷3弄4號1樓
類型： 精緻便利一樓 / 靜巷舒活寓所
周邊地標： 考試院、世新大學、永建國小、景美溪畔河濱公園
✨ 本案核心優勢（Top Features）
黃金 1 樓免爬樓梯｜進出無負擔
免去每天下班回家還要爬樓梯的辛勞，搬運大型行李、採買日常用品超輕鬆。對於注重出入便利性的族群（如單身貴族、年長者或有大件物品者）是極稀有的首選。
世新大學/考試院圈｜文教氣息濃厚
步行即可抵達世新大學與考試院。周邊環境單純、治安良好、充滿人文與學術氣息，居住品質十分高雅。
離塵不離城｜鬧中取靜的純住區
位於試院路靜巷內，完美隔絕大馬路的車流喧囂。走出巷口又能快速連結木柵路商圈，生活機能秒切換。
親水休閒生活圈｜自然綠意為鄰
緊鄰景美溪畔河濱公園。下班或週末出門就能騎單車、慢跑，享受高綠覆率的健康森活。
生活機能完善｜食衣住行超便利
周邊充滿各式學生美食、平價小吃、便利商店與全聯超市。開車或搭車轉個彎就到景美商圈、麥當勞，採買完全不用愁。
☆★可開伙☆★禁寵物☆★禁拜拜☆★禁釘釘子★☆室內禁菸★☆
💎 優質房東，正在找尋愛惜房子的好房客 💎
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社宅承租人-申請條件說明：
✅家庭成員
￭ 申請人
￭ 申請人的配偶
￭ 申請人及其配偶戶籍內的直系親屬
￭ 申請人的配偶之戶籍內的直系親屬
1. 年齡限制：申請人須為年滿 18 歲以上之中華民國國民
2. 家庭成員定義：本人 + 配偶 + 戶籍內直系親屬
✅家庭年所得及財產限額
￭ 家庭年所得低於 180萬元以下
￭ 每人每月平均所得低於 71,327 元以下
￭ 申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額：760萬元以下
￭ 不動產限額：943 萬元
✅無自有住宅（房屋）
￭ 申請人及家庭成員在臺北市、新北市、基隆市及桃園市均無自有住宅
￭ 或個別持有面積未滿 40 平方公尺
✅於本市無承租本市公營住宅或社會住宅
✅且未同時享有政府租金補貼
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=創造公平的租屋環境=
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境
=代租、代管、裝潢修繕、包租=
本公司專職租屋管理非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求為您配對優質物件
【寄居蟹租屋股份有限公司】
📌地址：臺北市中山區建國北路三段92號4樓
📌經紀人：謝毓今(97)北縣字第001628號(換發)
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。