🏠 房屋基本資料
租金：11,000 元 / 月（押金 2 個月）
坪數：精巧實用 5.1 坪
樓層：1F / 5F（優質公寓，1樓免爬高、進出極便利！）
格局：1 房 1 衛（獨立出入，隱私性佳）
地址：淡水區學府路 205 巷（地點單純安全）
✨ 屋況特色與設備說明
精緻且充滿質感的明亮空間，非常適合做為個人工作室、網美網拍基地、電商網購辦公室或靜態貨品倉庫！
優質屋況：半年內中檔裝潢，全室鋪設舒適木紋地板，搭配時尚黑色軌道燈，採光通風兼具。
提供設備：冷氣、儲熱式熱水器、寬頻網路。
獨立衛浴：擁有專屬衛浴空間，乾淨衛生免共用。
⚠️ 貼心提醒：本案不可開伙。現場未提供冰箱、洗衣機、電視、床組與衣櫃，適合自備辦公桌椅、層架或設備進駐的您。
🚫 承租限制與條件（請詳閱）
為了維護周邊鄰里與環境的高品質管理，請營運與居住者共同遵守：
🔒 營運限制：不得轉租，亦不開放大量不明人員頻繁進出經營。
🐾 寵物條件：抱歉，本案不接受寵物入住。
❌ 無法承租對象：
直播主、八大行業。
作息混亂、習慣性引發噪音干擾者。
有拖欠租金或相關費用紀錄者。
涉及賭博、任何非法行為者。
室內絕對禁菸、酗酒、吃檳榔或吸毒者。
(⚠️ 若發現任何違反法令之行為，將立即報警並終止租約處理。)
🚏 優質生活機能
生活便利：步行即可到達便利商店、學校、熱鬧夜市，補給採買超方便。
交通順暢：鄰近公車站，巷口進出流暢，通勤、寄貨動線皆便利。
環境單純：靠近淡江大學運動場，周邊多為學生與住宅區，環境地點安全。
📲 看屋預約方式
📢 為了帶給您最完整的帶看服務，請提前一天以上預約看房，謝謝您的配合！
💬 加 LINE 優先：0987007707
⚠️ 因日常帶看忙碌，若訊息未即時回覆，請直接加 LINE 聯繫唷！
👤 專業代管：寓見租管 Emma 陳小姐
🆔 LINE ID：@702nmozo
📧 E-mail：emmahouse.tw@gmail.com
💌 Emma 的真心話
這個空間雖然不大，但它被整理得非常乾淨、明亮且實用。
對於正在起步創業、需要一個個人獨立辦公秘密基地，或是需要一個乾淨空間妥善存放商品的你來說，這裡會是剛剛好的起點，也是一個能讓你安心衝刺、穩定發展的小基地。
期待與珍惜這個空間的你相遇！