📌 物件資訊｜Property Information
【房型 Type】華廈 Apartment
【地址Address】光明六路二段 Guangming 6th Rd. Sec. 2
【月租 Rent】NT$156,000（含稅｜Tax Included）
【管理費 Management Fee】NT$8,802 / 月
【坪數 Size】約89.7坪（約296 m²）
【格局 Layout】3房 2廳 2衛 2陽台
3 Bedrooms｜2 Living Rooms｜2 Bathrooms｜2 Balconies
【車位 Parking】地下平面車位
1 Parking Spaces
🌟 建築特色｜Highlights
•🌱 會呼吸的建築：以生態共融為核心，每戶皆擁有四季更迭的自然景致。
A "breathing architecture," where each residence embraces the beauty of all four seasons.
•🌳 綠覆率高達218%～267%：實踐「取之於地、還之於地」的理想，打造療癒宜居的綠意社區。
Green coverage of 218%–267%, reflecting a vision of giving more greenery back to the earth.
•🏞 山形設計美學：從地下一層至頂樓，規劃出山谷與群峰意象，與周邊自然景觀融為一體。
Architectural design inspired by mountain ridges and valleys, harmonizing with local ecology.
•💧 雨水回收與生態復育：規劃生態水域空間，讓住戶在都市裡聽見蛙鳴。
Rainwater harvesting and ecological restoration create a rare urban sanctuary with natural sounds.
•🌿 質感建材：玄關地磚、實木地板與珪藻土牆，溫濕度可調節；大片落地窗帶來絕佳採光與綠意景觀。
Premium finishes including stone flooring, solid wood flooring, and diatomaceous earth walls for humidity control; large windows offering abundant natural light and seasonal views.
•🏡 居住舒心：戶數單純，社區靜謐，靜水深流的山境美宅。
Low-density living with tranquility and security, a serene retreat in the heart of the city.
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💡 小叮嚀｜Notice
帶看不收費用，成交簽約將收取一次性 半個月租金 作為服務費。
Property viewings are free of charge. Upon lease signing, a one-time service fee of half a month’s rent applies.
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📞 聯絡我們｜Contact Us
沐家房屋有限公司｜MuHouse Real Estate Co., Ltd.
專人｜夏小姐Ms. Hsia
電話｜+886 960-770-412
Line｜@prettyhouse
【看屋請攜帶名片或工作證】
Please bring your business card or work permit for viewing.
經紀人｜沈柏均（111）南市字第00843號
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
優選好屋
🏠若山生態人文住宅｜美學2+1房、租金含稅
新上架拎包入住有電梯隨時可遷入可開伙有車位
3房2廳2衛89.7坪 14F/24F 電梯大樓
156,000 元/月 二個月
租金包含車位租金，另有額外費用8802元/月總支出試算
位置與周邊
地址:竹北市光明六路東二段
所屬社區: 沐家房屋
交通
距特殊教育學校(嘉豐六路口)站262公尺
距世興棒球場站300公尺
距水圳公園[竹北市民]站303公尺
生活
距紛鳥輕食麵包坊竹北京站42公尺
距宏匯-新竹未來之心-Gateway Plaza 基地位置(興建中)404公尺
附近有12家購物中心，20家餐廳
教育
距新竹縣竹北市嘉豐國民小學426公尺
距新竹縣立東興國民中學474公尺
附近有7所國小，2所國中，2所大學
租住與設備
租住說明
最短租期一年
身份要求學生、上班族、家庭
可遷入日可隨時遷入
養寵物不可養寵物
開伙可開伙
提供設備/家具
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 2陽台
- 電梯
- 平面車位
優選理由
產權有保障
已在地政局辦理建物產權登記，選擇更安心
拎包入住
滿足90%的日常所需設備，享輕鬆入住體驗
7日上新
23小時前發佈，租到概率高
屋況介紹
房屋詳情
基礎資料
產權登記房屋已辦產權登記
法定用途住家用
可使用面積89.7坪
建物面積40.35坪 (不含公設)
車位平面式
電梯有
裝潢程度高檔裝潢
陽台2陽台
裝潢時間三年以上
其他特色新上架、拎包入住、有電梯、隨時可遷入、可開伙、有車位
房屋價格總支出試算>
租金156,000元/月
押金二個月
服務費收取服務費
管理費8,802元/月
租金含車位租金