央北對面金住辦💎可住也可辦公室可工作室
央北重劃區.正對面💎蝦皮旁
💎 物件核心亮點
黃金地段： 央北重劃區正對面（全陽大璽社區對面），緊鄰十四張重劃區，面19米寬的路寬.
蝦皮店： 隔壁樓下就是蝦皮店到店，取貨寄貨都很方便
空間彈性： 21.49坪現況4房2廳2衛1廚，可自行隔間、可裝潢，店面/辦公室/個人工作室皆完美適配。
獨立門戶： 擁有獨立出入口（新店中央路11號），進出單純、隱私性高。
寵物友善： 歡迎毛小孩！可養寵物（需簽訂寵物條款）。
附近有大型平面停車場.約210公尺.約走3分鐘
📍 生活機能與交通
捷運站： * 近小碧潭捷運站：約 750 公尺，步行約 10 分鐘。
近十四張捷運站：約 1.2 公里，步行約 16 分鐘。
公車站： 正中央路站公車站，交通四通八達。
生活採買：
全家便利商店：約 180 公尺，步行僅需約 2 分鐘。
建國市場：約 150 公尺，騎車只要 5 分鐘（步行約 15 分鐘）。
綠地與文教：
新店高中：約 350 公尺，步行約 5 分鐘。
十四張歷史公園：約 750 公尺，步行約 10 分鐘。
📋 物件詳細規格
月租金： 27,000 元 / 月 （含稅！）
押金： 二個月
租期： 最短兩年
總坪數 / 使用坪數： 21.49 坪/21.49坪
格局： 4 房 2 廳 2 衛 1 廚（2間房間開窗）
裝潢現況： 尚未裝潢，隨時可遷入，現況為桶裝瓦斯（可與房東討論改天然瓦斯）。
費用說明： 租金不含水電費（依帳單自理）。
產權登記： 已辦理，產權清楚。
隨時可遷入，看屋請速洽詢！好物件不等人，歡迎看過喜歡直接下訂/下斡旋，慢了就被租走囉！
【附註說明】
1. 房屋資料若有誤植以謄本登記為主，歡迎蒞臨本店詳閱不動產說明書
2. 街景及環境介紹僅供參考
3. 交通或步行距離參考 Google地圖
4. 屋況仍以實際現況為準，歡迎預約賞屋!
【個人介紹】
1.114年1月業績TOP1
2.114年上半年度北市基宜花區-"大家之星"
3.之前任職藥局店長.社區藥局服務10多年.培養我有耐心、愛心和熱心
4.曾經營FB~5萬人社團.團名"觀葉植物新手交流區"我是社長
5.YOUTUBE經營"植言"頻道.單支影片最高10萬次觀看次數
6.開植言園藝店時有記者來採訪報導
7.三鐵比賽最高分齡第二名
8.FB直播時最多線上人數有500人左右
【團隊介紹】
1.專營房屋及土地買賣、租賃
2.精耕台北市
3.蟬聯17年住商全台灣第一名
4.具備多項房地產相關專業證照、不動產經紀人、室內專業設計及施工、租賃住宅管理、都市更新推動等證照及資格，是一群誠信先行、熱忱服務的專業團隊。
【服務項目】
行情鑑價、稅務規劃、買賣租賃、裝修設計、銀行貸款、代書服務。歡迎指名!
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🏆住商仁愛光復加盟店（全台灣業績第一名）🏆
住商仁愛光復加盟店（好厝多不動產經紀股份有限公司）
經紀人證照：北市經証字第696號
地址：台北市大安區仁愛路四段415號
統一編號：80686637
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🏆請洽:陳時嫣(小嫣)🏆
手機號碼:0939-002288
LINE:同手機號碼
營業員證照號碼:(113)登字第477960號
❤️歡迎來電指名陳時嫣(小嫣)~很榮幸能為您服務❤️
⭐住商仁愛光復加盟店⭐
專營文山.大安.中正.松山.信義.(全台灣業績第一名團隊).高品質服務.專業.誠信.
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近中央路站公車站、廿張路口公車站、小碧潭捷運站。