【四川路二段｜亞東科技特區｜一樓免爬高獨立美房｜16,000包水】
🚪 一樓免爬高便利性 × 💼 靈活兩房/一房一廳彈性租 × 💰 免管理費 × 包水費
「精省預算首選！入主亞東通訊園區核心，享受出入無負擔的一樓質感生活」 位於板橋區四川路二段精華靜巷，公寓 1 樓黃金樓層，免除下班回家還要爬樓梯的疲憊，進出極度輕鬆。室內規劃為極為靈活的兩房格局，可依照您的需求當作「一房一廳一衛」或「大套房＋獨立儲物/工作室」使用；若是小資分租，套房部分僅需 12,000 元，加一房僅需加 4,000 元，自由度極高。
房東貼心守護居住品質，嚴格篩選具有正當職業的優質租客，全棟環境單純安全。每月租金直接包水費、更免收管理費，固定電費 1 度 5 元最好抓預算。非常適合追求高效率通勤、注重空間實用性的竹科/通訊園區菁英與正職上班族！
🏠 房屋資訊
地址： 新北市板橋區四川路二段 xx 巷 x 弄 x 號
樓層： 公寓 1 樓（一樓免爬高，進出最輕鬆，適合外帶大件行李或單車族）
坪數： 約 8 坪（格局靈活好規劃）
格局： 2 房 1 衛（空間可靈活調整，可作一房一廳使用）
租金： 16,000 元／月（套房可分開單租 12,000 元，加一房 4,000 元）
管理費： 0 元（免管理費，輕鬆無負擔！）
押金： 2 個月
租期： 最短 1 年
要求： 需有正當工作（嚴格篩選優質住戶）、全棟嚴禁開伙、嚴禁抽菸、不可養寵物
備註： 本物件不可申請租屋補助；房間內現有置物櫃與家具若有調整需求，可配合與屋主親切討論彈性撤除。
💡 費用與附贈
✅ 租金包含： 水費
⚡ 電費公道： 固定 1 度 5 元，設有獨立電表，資訊透明用多少繳多少，最省最划算。
🧺 洗曬便利： 備有共用洗衣機可使用，室內設有曬衣空間，一樓外面亦有專屬陽光曬衣區，洗曬乾爽不潮濕。
✨ 房屋特色
✔️ 黃金一樓： 進出最輕鬆的黃金樓層，告別公寓爬高、等電梯的煩惱，生活隱私度極高。
✔️ 靈活彈性格局： 兩房空間可自由調配，打造完全屬於自己的商務工作室、獨立更衣間或溫馨小客廳，告別開門即見床的壓迫感。
✔️ 預算超精省： 租金包水、免管理費，固定電費 1 度 5 元，每月支出一目了然、非常好預算。
✔️ 優質住戶篩選： 房東親自把關，拒絕不良習慣住戶，提供您最安心、安靜、單純的優質居住環境。
🚝 交通機能：跨區樞紐 × 科技園區軌道經濟核心
捷運神位： 步行或騎車可極速接駁 捷運亞東醫院站（板南線），一線直達板橋車站、西門町、台北車站、東區商圈與信義計畫區。
快速公路大動脈： 緊鄰 台 65 線快速道路（板橋二交流道），開車、騎車幾分鐘內直上連接 國道 1 號、國道 3 號，極速南北往返；銜接 台 64 線 快速串連中和、新店與新莊特區。
主要幹道交匯： 四川路與中央路、高爾富路交織，過 浮洲橋 幾分鐘即達樹林區，經由 土城中央路 直通土城工業區，通勤各核心區行動力爆表。
公車總匯路網： 四川路二段沿線公車站牌密集（亞東科技大學站、遠東通訊園區站），多條公車路線班次頻繁，雙北跨區通勤效率無可挑剔。
🛒 生活機能：食衣住行育樂最強地王圈
【食】美食天花板： 緊鄰 四川路商圈 與 亞東學府商圈，步行即達亞東科技大學周邊平價美食街，各式在地排隊小吃、手搖飲、連鎖早午餐、異國風味料理應有盡有；鄰近 愛買 (板橋南雅店) 24H 美食廣場 與 南雅夜市，生活飲食補給完全不挨餓。
【衣/住】日常採買與時尚： 鄰近大型 愛買量販店 (板橋南雅店)、全聯福利中心、美廉社、智取便利商店以及無數 24H 便利超商、屈臣氏。往上一站即達 板橋府中商圈 與 板橋車站五鐵共構商圈（遠東百貨、環球購物中心、誠品生活），日常補給與日常逛街購物一站式滿足。
【行/商務】金融行政大動脈： 四川路沿線公民營銀行（台灣銀行、合作金庫、華南銀行等）、郵局、中華電信門市高密度林立，日常存匯款、商務辦理雜事最高效率。
【育/樂/醫療】頂級綠意與安心防護： 緊鄰 新北亞東通訊園區 (Tpark) 萬坪生態綠地，享有最奢侈的散步、慢跑與享受芬多精空間；步行即達 新北市立圖書館總館（24H 閱讀不打烊），文教氣息濃厚。鄰近醫學中心級 亞東紀念醫院，提供最頂級的健康醫療防護，享有最高生活質感。
📲 預約賞屋（優質一樓靈活兩房釋出，請速來電！）
📞 0908-174-111 林先生（Randy）
➕ LINE｜電話搜尋 0908-174-111 👉
稀有釋出，開門方式請加 LINE 詢問開發業務。看房請提前預約，歡迎直接詢問屋況細節！
💯 喬興不動產有限公司 政府機關登記立案，安全有保障。 ※ 本物件依規定收取媒合服務費（房客 50%）。 🔰 不動產經紀人：劉猷華 (100)新北經字第002341號 🔰 營業員：林承諺 (113)登字第461840號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。