☎️ 來電預約時間：
目前有租客，請7/1日起，再來電預約看房時間。
請於中午12:00 ～晚上21:00 來電預約看房。
請勿使用591留言訊息，恕不回覆。
⚠️ 看房時間：
僅開放 每週六、日上午10:00～晚上19:00。
請至少提前一天來電安排，恕不接受當日臨時約看。
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📌【租金結構】
▪️每月房租17000元
▪️每月自付他項費用水費、網路、MOD合計500元
▪️個人用電+公電每兩個月照台電帳單分別計算收取。
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🏠【房型資訊】
▪️ 一房一衛獨立套房，限單人入住。
▪️ 衛浴乾溼分離，配備冷暖風機。
▪️ 個人專用洗衣機，便利無須共用。
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🚇【交通位置】
▪️ 步行2分鐘可達公車站。
▪️ 步行8分鐘至 捷運 南港展覽館站（文湖線/板南線交會第一站）。
▪️ 騎車5分鐘可達 台鐵/高鐵南港站、南港轉運站。
▪️ 騎車3分鐘可至南港中國信託園區、南港軟體園區、漢來飯店、三井LALAPORT商場。
地段交通便利，生活機能完善。
✨周邊有：
傳統市場、全聯、美廉社、7-11、全家、麥當勞、郵局、藥妝店、診所（耳鼻喉科/牙科/皮膚科）、藥局、髮廊與多樣飲食選擇，生活所需一應俱全。
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🛏️【房內配備】
▪️ 床架＋床墊、床邊櫃、吊掛式衣桿+斗櫃、沙發、茶几、鐵件電腦桌(缺照無列式)
▪️ 32吋液晶電視、變頻冷暖氣機、衛浴冷暖風機
▪️ 儲熱式電熱水器、雙門小冰箱、個人洗衣機
▪️ IKEA小廚（可自備電磁爐簡易烹飪）
▪️ 除濕機、升降式曬衣桿
▪️ Wi-Fi（300M/300M）＋中華電信MOD
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🏢【公共設施】
▪️ 賀眾牌桌上型冷熱飲水機（RO逆滲透）
▪️ 全戶式三道濾水系統
▪️ 個人專用鞋櫃、大門電子鎖、出入口監視系統
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💡【電費說明】
依台電帳單、兩個月結算一次：
▪️ 私人用電：設有獨立電表，依實際用量計算
▪️ 公共用電：住戶平均分攤
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🗑️【垃圾處理】
住戶需自行使用台北市專用垃圾袋丟棄垃圾。
晚上9:40可於巷口定點垃圾車處理（一般垃圾、廚餘、資源回收）。
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🍃【居住環境說明】
🔹 房內設有對外窗，通風順暢。窗外為防火巷，遠離車流與街道噪音，白天環境寧靜宜人，適合需要安靜空間的租客。
不過因位處住宅密集區，夜深時偶可聽見鄰戶生活聲響，屬一般鄰里聲音傳遞現象。對聲音較敏感者，建議可自備耳塞或簡易隔音設備，以提升居住舒適度。
🔹 本戶位公寓一樓，出入便利無需爬樓梯，動線友善。鄰近綠意環境，夏季偶有小昆蟲來訪，屬低樓層及建築環境影響常見現象。
屋內已於浴廁與洗衣機排水口加裝防蟲設施，窗戶亦設有紗窗，加強防護力。另提供除濕機以對抗濕氣，並定期維護清潔，期待與同樣重視生活品質的您共同維護整潔居住空間。
🔺 為維護社區安寧，本戶不適合習慣夜間活動、音量較大者入住，敬請見諒。
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📌 看屋流程提醒（請詳閱）：
為節省雙方時間、確認需求是否合適，安排看屋前會透過電話進行簡單了解，包含租期、目前居住狀況、工作地點與性質及通勤可行性等基本資訊。
不會涉及隱私或敏感話題，請安心配合。
我們希望找到生活作息單純、誠懇穩定的房客，彼此信任、相處融洽。
若您不方便或不習慣電話簡談，建議自行斟酌是否聯繫，感謝理解與配合！
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🚫【入住限制】（請務必詳閱）
❌ 不接受 無公德心、無法配合生活公約、生活作息不穩定者（如夜生活活躍、三班輪班制工作者、學生請略過）
❌ 禁止飼養寵物、禁止吸菸（含電子煙）、禁止祭祀或燒香、禁止聚會開趴、嚴禁任何違法行為
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📌【其他說明】
🔺 房屋以現況出租，不接受更動配置（照片內家飾為佈置參考，不包含在出租內容中）。
🔺 僅限正當職業上班族，看房時需請攜帶並出示名片或識別證。
🔺 不接受代看，僅限承租人本人親臨看房。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地。
本房屋近誠正公車站、國家文官學院公車站、南港展覽館捷運站、南港火車站。