【中山區精華地段】邊間三面採光大空間 3+1 房
📌 物件基本資料
【地址】 台北市中山區龍江路一帶/榮星花園旁
【坪數】 權狀 45 坪 / 主建物 32 坪（超大使用空間）
【格局】 3+1 房 / 2 廳 / 2 衛 / 2 陽台
【屋齡】 42 年（結構紮實，公設比低）
💯 本房必租超強優勢
☀️ 完美採光通風： 邊間三面採光，房、衛皆有對外窗，天天擁抱自然光。
🧹 懶人福音： 完全不用追垃圾車！ 一般垃圾放樓梯間即可，廚餘有1樓專屬冰櫃存放，上下班再也不用趕時間。
🐱 寵物友善： 歡迎攜帶小型寵物（需遵守寵物條款）。
💼 政府補助： 可申請租金補貼、可報稅！（需配合辦理租約公證，保障雙方權益）。
🛋️ 基本家電齊全： 附冷氣、洗衣機、熱水器、天然瓦斯、基本桌椅，一卡皮箱即可入住。
🛒 絕佳生活機能與交通
🍱 美食天堂： 下樓就是熱鬧的錦州街美食商圈，天天吃香喝辣不重複。
🚇 雙捷運線：
走路 6 分鐘到文湖線【中山國中站】
走路 12 分鐘到新蘆線【行天宮站】
附近【民權龍江站】公車網路四通八達，通勤超方便。
🥦 生鮮採買： 鄰近五常街傳統市場、全聯福利中心，採買新鮮食材超輕鬆。
🌳 綠意盎然： 步行即到榮星花園、合江公園，運動散步、毛孩放電的最佳去處。
【租屋需知】
1、來電，請先告知居住人數， 基本職業背景、看房攜帶名片或工作證
2、簽約時押金兩個月及一個月的租金
3、房屋現況出租如需洽談需付訂金或（斡旋）一律不採口頭預訂
4、居住期間不得噪音擾民及非法用途，如今發現房東可解除契約、如有非法行為需付法律責任
5、成交收取半個租金當作服務報酬
6、稀有物件不做保留，為節省彼此時間，可入住日為兩個禮拜內再來約看
7、台水、台電、台瓦斯計費，管理費另計: 2100元/月+234電梯保養費/月+公共電費/兩月(按實際管理費單為主)
📌小型寵OK(需簽寵物條款）
📌神桌❌
📌可租補
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📱0970-271-338 lulu
📱手機🉑️+line
21世紀不動產三重領袖加盟店
玉璽開發有限公司
營493632經02442
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近龍江路口公車站、榮星花園(民權)公車站、民權龍江路口公車站、中山國中捷運站、行天宮捷運站。