整棟115坪透天出租｜西屯捷運百貨旁｜適合公司/宿舍/補習班

【西屯台灣大道二段｜整棟透天出租｜近捷運＆百貨｜115 坪大空間｜適合住辦/輕商用】

✨ 物件特色
        •        整棟透天 總使用坪數約 115 坪（5 層，每層約 23 坪），格局方正、空間彈性大。
        •        位於 台灣大道二段精華地段，近捷運站、大遠百與新光三越，交通便利、人潮商機強。
        •        一樓可作門面，樓上可分層使用，適合住辦混合或工作室規劃。
        •        承租條件明確，提供合法簽約，適合長期經營。

✨ 適合用途
        •        公司辦公室／工作室／教學空間
        •        補習班／診所／員工宿舍
        •        輕食飲品、簡餐茶飲（低油煙）

✨ 禁止用途
        •        八大行業（酒店、KTV、酒吧等）
        •        餐飲（重油煙廚房、熱炒店等）

✨ 生活機能優勢
        •        鄰近 百貨商圈＋捷運綠線站，交通便利。
        •        周邊銀行、餐飲、便利商店林立，生活與商業機能完善。

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🏠 基本資訊
        •        型態：整棟透天
        •        總坪數：約 115 坪（5 層，每層約 23 坪）
        •        屋齡：約 50 年（結構穩固）
        •        租金：面議（依承租條件可談）
        •        租約：可提供正式簽證合約

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📞 稀有釋出｜地點佳坪數大｜歡迎合適承租方預約看屋！

附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、醫療機構。