物件編號151913
【物件核心亮點】
店住合一，可營業登記： 具備獨立出入口，可依法申請營登。一樓當店面、辦公室或工作室，樓上自住或作倉儲，空間運用極具彈性！
車流大，絕佳曝光度： 坐落於南區重要幹道永成路三段，能見度極高，店面自帶天然的廣告看板效益。
連鎖品牌結市，人潮穩定： 鄰近全聯福利中心、7-11 埞里門市、五鮮級鍋物、卯太郎蛋包飯等知名店家，商圈成熟、在地消費客源穩健。
近 58 坪大空間： 整棟 4 層樓透天別墅，規劃 5 房 2 廳 3 衛，格局方正寬敞，方便各行各業裝潢規劃。
專屬平面車位： 租金「內含」坡道平面汽車停車位，老闆自用或顧客臨停都超方便！
【物件基本資訊】
地址： 台南市南區永成路三段
月租金： 28,000 元（含汽車停車位）
押金： 2 個月
權狀坪數： 57.89 坪
格局： 5 房 2 廳 3 衛 1 廚 2 陽台
樓層： 整棟 / 總樓層 4F
最短租期： 1 年
適合對象： 適合餐飲、零售、美業、個人工作室進駐，亦歡迎家庭、上班族合租。
【交通與生活優勢】
交通路網： 迅速串聯 86 快速道路、中華南路及市區主要幹道，南來北往補貨、通勤皆便利。
成熟生活圈： 銜接明興路、新興路商圈，周邊住宅密集度高，兼具優異的生活與商業機能。
【聯絡資訊】
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☎️ 賞屋專線：0976-268-932 林鼎凱
營業員證號：(106)登字第322776號(換發)
永康不動產企業社
統編：40743458