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法定用途依使用執照及登記事項為準，現況為整層住家。
Use subject to official registration and building permit. Current status: full-floor residence.
法定用途は使用許可および登記内容に準じます。現況は居住用住戸です。
合法持照不動產租賃仲介，提供透明與合規之租賃服務。
Licensed real estate rental agency with transparent and compliant service.
合法不動産仲介として、透明かつ適正な賃貸サービスを提供します。
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🏢 合宜資產管理股份有限公司
👩💼 經紀人：蕭慧萍（證號：(102)高市字第01233號）📍 這裡是台北中樞的成熟生活地段，不但交通便捷、生活機能完整，更鄰近大安森林公園、東門商圈、醫療學府與城市綠意廊道，感受都市生活舒適與自在平衡。不論是日常通勤或周末休閒，都能輕鬆掌握城市生活節奏
🚆 交通與通勤亮點
✔ 步行約 100公尺就到 🚇 捷運大安森林公園站（信義線／紅線） — 直達市府信義商圈、台北101、台北車站等主要地標。
✔ 步行約 350公尺就到 🚇 捷運東門站（中和新蘆線／黃線）
✔ 周邊也有 信義安和站（捷運信義線）可選擇，多線串連通勤路線非常靈活。
✔ 臨近多條公車路線站牌、主要幹道，搭公車或UBike也極便利。
🛍 生活機能
📌 餐飲與咖啡選擇超豐富
附近巷弄有許多人氣咖啡與特色餐廳可散步即達：
✔ Metro Taipei × Louisa Coffee — 捷運站附設咖啡站，早上走出門就喝一杯。
✔ Nous Deux — 氣氛溫馨的咖啡小店，午後充電好去處。
✔ YABOO Cafe、Sounds Good Cafe、The Who Cafe 等 — 隱巷人氣咖啡、甜點聚集區。
✔ TOASTERiA CAFE 吐司利亞 - 永康店｜地中海廚房 — 午晚餐、餐酒聚餐好選擇。
📌 便利機能無縫接軌，超商與藥妝店步行可達，24小時供應生活所需
📌 生活採買、寵物用品、日用雜貨等都在附近就能搞定。
📌 休閒綠意與文教生活圈：大安森林公園是附近最大綠地公園，晨跑、散步、週末休閒的城市後花園。
🏡 物件亮點
✨ 空間寬敞、舒適自在 — 格局規劃讓生活動線順暢、放鬆。
🛋 雙人座沙發＋大床安排 — 休息、追劇、辦公分區滿足各種生活方式。
🚿 衛浴乾濕分離 — 使用更乾爽、清潔更輕鬆。
🧺 獨立洗衣機 — 生活方便安心。
🌤 採光通風佳 — 日光充足、空氣流動良好。
📦 收納空間多 — 物品整齊安排，空間利用效率高。
💡 按表計費（台水台電、瓦斯）＋垃圾代收 — 生活成本清晰掌握，不再追垃圾車。
🐱 寵物可談：貓 — 讓毛小孩也能享受舒適空間。
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☎┋洽詢專線：
李先生0920603188
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【租屋流程,就這麼簡單】
Step(1) → 來電提前預約賞屋
Step(2) → 帶看房屋, 如有意承租
Step(3) → 現場確認好各項條件
Step(4) → 收取租屋訂金
Step(5) → 訂定簽約日期
★ ★ ★ 圓 滿 成 交 ★ ★ ★
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【長頸鹿租屋－貼心用心，讓您放心】
★ 擁有至少萬筆以上租賃經驗
★ 企業化經營，非跑單業務無保障
★ 杜絕惡房東、惡房客；安全有保障
★ 透過專業租賃服務；快速配對合適房屋
★ 免費帶看諮詢，成交後收取服務費(僅收一次)
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近大安森林公園站捷運站、東門捷運站。