🔥 全台南最狂、風生水起的「女神套房」降臨！🔥
各位在台南尋尋覓覓、不想再住陰暗小套房的優質女孩們！ 這次「牛哥」直接幫妳端出皇龍建設的經典代表作——「金生金室」高樓層景觀神房！ 這不只是一間套房，這是一間住進去自帶女王光環的健康補給站！👑✨ 重點它還是社會住宅，福利多到妳會怕，手速慢了就只能看著別人搬進去發大財喔！😎🚀
🌆 房子本人：12樓高空無敵景觀，專屬妳的祕密花園 🌆
· 12樓大陽台景觀房 🏙️🌅： 一開窗就是絕美高空視野，視野好、採光亮到爆、通風舒服到不行！每天回家在超大陽台喝杯咖啡、看著台南夜景，一整天的疲勞直接蒸發！
· 黃金公設一應俱全 🏋️♀️📚： 大樓備有中庭花園散步吸氧、私人健身房（吃飽隨時開練）、桌球室、溫馨圖書室。住套房竟然能享受豪宅等級的公設，簡直太奢侈！
· 神仙級物業管理 🕒🏢： 24小時警衛管理，有認識每位住戶、每天親切招呼的超級管理大哥和總幹事！安全感直接給到 200 分！還有代收掛號包裹📦，以及最靈魂的24小時垃圾與資源回收服務🚛，再也不用拿著垃圾袋在路上瘋狂追垃圾車，優雅生活從這裡開始！
🍕 吃貨的終極無底洞：下樓就是台南美食的肚臍眼 🍟
住在這邊，妳唯一需要擔心的就是「肚子太餓、選擇太多」！看看這群強大到讓人發胖的鄰居們：
· 奢華與在地兼具 🥩🍔： 想吃大餐有夏慕尼鐵板燒、赤客燒肉；南霸天丹丹漢堡！還有開門就秒殺的葡吉麵包、西羅殿牛肉湯、國華街小卷米粉、海安路梅鑫海產！天天輪流吃，包妳幸福感大爆炸（體重請自行保重😆）！
· 生活補給、夜市逛到腿軟 🛍️🌙： 走路就到 7-11、大全聯、鴨母寮市場、小北夜市、武聖夜市！生活機能強大到不可思議！
· 交通與綠意大滿貫 🌳🚌： 緊鄰台南公園、台南轉運站、御手國醫按摩、世界健身（World Gym），生活質感直接拉滿！周邊還有立人國小、民德國中、文賢國中、公園國小，文教氣息滿分！
🛡️ 社宅專屬福利：牛哥幫妳省很大！ 🛡️
這不是一般的租屋，這是超划算的社會住宅，福利多到講不完： ✅ 免仲介費：牛哥幫妳忙，妳一毛錢都不用出！直接省下一大筆血汗錢 💸。 ✅ 租金補助：牛哥直接幫妳申請補助，幫妳荷包守護最後一道防線 💰。 ✅ 合法保障：可入戶籍、可報稅，權益通通有，這才是專業租屋。 ✅ 專人維修：房子有小脾氣？專人處理到好，牛哥永遠是妳最強的後盾 🛠️✨。
⚠️ 女神專屬公約（牛哥的囉唆時間） ⚠️
為了維持這個完美的居住品質，我們有些小約定：
· 👩 限女性入住：只限定給愛乾淨、懂得享受生活的優質女生！
· 🚫 嚴格禁止：室內抽菸 🚭、攜帶寵物 🐶🐱、供奉神明神主牌 ⛩️、打麻將 🀄、以及半夜飆高音的卡拉OK 🎤（我們要一起當個優雅安靜的鄰居哦）。
· 🤍 珍惜生命條款：生活、創業或工作難免有挑戰，牛哥隨時願意聽妳訴苦！好好愛惜自己，妳是最棒的 ❤️。
📞 慢一秒就被別的女神租走了！快找最專業的牛哥！
這間高樓層風水神房真的會被秒殺，別再猶豫了，手指動起來，快拿起電話！
· 代理人：牛哥
· 專線：0906-989-009
· LINE ID：jamesniu121
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【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 12800 元/月（含機車位，含管理費）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝伯駿
證書字號 : (111)高市字第01500號（換發）
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。