✨免收取仲介費✨
📞專員行程途中電話無法即時接聽，預約看房請優先加LINE聯繫🌼
🚫591訊息常有漏訊情況，請避免使用591留言功能🚫
●●●●●●●特色描述●●●●●●●
✨「高雄大學特區」頂級精裝採光美宅 邊間採光無敵✨
🪑 裝潢與空間亮點： 客廳採用極具設計感的莫蘭迪藍調藝術噴漆牆面，營造出高雅放鬆的現代氛圍。全室鋪設明亮易清潔的拋光石英磚，備有高質感跳色舒適大沙發、大理石紋大茶几、專屬4人座精緻餐桌椅與多功能收納高櫃。
🛏️ 高質感舒適臥室： 主臥備有全新北歐風雙人床架、大容量推拉門白色美衣櫃與獨立空調；次臥亦有大面落地採光窗，並貼心規劃了內嵌式隱藏掀鏡化妝台/書桌與收納椅凳，整體兼具實用性與設計美感。
🍳 現代化精品美廚： 廚房採用純白鋼琴烤漆獨立L型歐式廚具，配備安全雙口瓦斯爐、烘碗機與深槽流理台。旁邊更貼心外接獨立的後工作陽台，洗曬動線流暢完美，為您帶來極致便捷的居家體驗！
🌳 鄰近國立高雄大學校園綠地、藍田公園與援中新豐濕地公園，擁有全高鐵特區最令人羨慕的休閒綠帶，是您下班放鬆與假日運動的絕佳去處。
🏫 位於超優質核心明星學區，援中國小、國昌國中近在咫尺，鄰近高雄大學，文教氣息濃厚，居住環境單純且便利。
🚧 交通超便利！開車出入快速銜接主要幹道大學南路與德中路（台17線），不論是往南進左營、高鐵新左營站，或是前往楠梓科技園區（加工區）上下班都非常流暢快速。
🍳 生活機能堪稱完美！鄰近熱鬧的大學南路商圈與藍田商圈，附近擁有大型家樂福(楠梓店)、全聯福利中心、小北百貨、各大連鎖餐廳與便利超商，日常飲食與逛街採買一應俱全🛍️🍱
🔥🔥 高大特區最繁華核心地段 各大生活商圈皆在週邊 生活機能超級棒👍👍👍
💰💰💰其他費用或條件💰💰💰💰
水費：持單繳費
電費：持單繳費
天然瓦斯：持單繳費
開伙：可明火✅
車位：汽車平面車位 B3 ( 租金包含)
機車位：B1 (租金包含)
養寵物：不可以🈲
垃圾：集中處理
抽菸：不可以🈲
神明桌：不可以🈲
仲介費：全免
🥇社會住宅包租代管計畫🥇
【申請資格說明】
申請人及家庭成員均無自有住宅，且平均收入每月低於56140元
【經濟或社會弱勢戶身份】
一、低收入戶或中低收入戶。
二、特殊境遇家庭。
三、育有未成年子女三人以上。
四、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
五、六十五歲以上之老人。
六、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
七、身心障礙者。
八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
九、原住民。
十、災民。
十一、遊民。
十二、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
【申請資格說明】
一、身分證-申請人滿18歲之國民身分證
二、戶籍謄本-申請日前一個月內，包含申請人及家庭成員全戶記事不省略
三、社會或經濟弱勢戶證明文件
🏆經紀業名稱：宜居不動產管理顧問股份有限公司
經紀人：林蕙菁
證號：(108)高市字第01386號
●●●●●●本物件由宜居不動產管理●●●●●●
1.確認產權：過濾惡房東
2.線上客服：屋況問題不漏接
3.代管押金：保證退還押金，保障房客權益在591搜尋【愛窩】也可以 看到我們其他優質待出租的房子唷！
專職物業管理公司
親愛的住客們，您好我們是愛窩團隊
致力於為您把關優質居住環境，為您守護居住的品質。或許您會擔心
1. 住到一半被要求搬家怎麼辦?
2. 馬桶不通、電視不能看、沒辦法上網。。。房東說沒空處理。
3. 退租時押金拖好久才還，還要扣一堆費用。只要選擇委託專業物業公司管理的房子，就可以放心!
我們是第三方公正專業團隊租前確實確認屋主身分保障合約效力。修繕問題居中協調雙方權益。
退租點交無誤後，扣除房客必要負擔(清潔費、人為損壞等)押金保證退還。
為提高我們服務的效率與品質，以下是我們的一些小請求
1.預約看屋請於0900~1800來電，請給我們一點時間安排行程，恕難每個物件都能馬上趕到現場為您服務。請優先加入LINE@後留言，我們會盡快在LINE@回覆您訊息。
2.為保障您與其他人權益，公司所有物件均禁止住客在室內吸菸、吸毒、開homeparty，若有以上習慣者，我們會建議您可考慮其他物件。
3.預約看屋若要改時間或取消，煩請提前30分鐘告知我們服務專員。
4.若您租屋上有特殊需求(養寵物或其他)請於預約看屋時先詢問我們專員，可以為您省下寶貴時間。
親愛的屋主們，您好我們是愛窩團隊，致力於高雄優質包租代管，竭誠為您服務，替您照顧您資產為您把關。
--------📣公司介紹--------
🏅宜居不動產管理顧問股份有限公司 🏅
統一編號：56611545
地址：807高雄市三民區錦田路171號
💎愛窩💎團隊萬分感謝您的支持
Iwowhouse Real Estate Management Consultants Ltd.Who are committed to providing great stays for renters and foreigner Provide in English and Chinese translationAdvice and support city tour, living informationIf you have any problems, please feel free to contact us!
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近高雄大學公車站、大學南路口公車站、左營捷運站、新左營火車站。