📐坪數：22坪
▪️1樓：約9坪
▪️地下室：約12.6坪
📏面寬：7.3米
🏢使用分區：住二
💰租金：16,500元／月
✨ 物件特色 ✅ 7.3米大面寬，招牌醒目、廣告效益佳。
✅ 一樓營業＋地下室倉儲、辦公空間，使用彈性高。
✅ 適合美業、工作室、辦公室、團購店、電商直播、個人品牌等多元行業。
✅ 租金親民，創業門檻低，CP值高。
📍 周遭生活機能 🚶 約2分鐘｜軍功商圈
🚶 約3分鐘｜全聯福利中心
🚶 約5分鐘｜東山黃昏市場
🚗 約5分鐘｜大坑風景區
🚗 約8分鐘｜軍功國小、東山高中
🚗 約10分鐘｜北屯好市多（Costco）生活圈
🏗 重大建設 ✨ 鄰近北屯機捷特區，人口持續成長、消費力穩定提升。
✨ 串聯廍子重劃區、單元十二及水湳經貿園區，未來發展潛力佳。
✨ 快速銜接74快速道路，往中科、潭子、太平交通便利。
📞 賞屋專線：0966-198-949
💬 LINE：0966198949
台慶不動產英才梅川加盟店
源源不動產經紀有限公司
經紀人證號：侯振申 (104)年中市經紀字01540號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。