1樓＋地下室
🔹使用分區：住二
🔹面寬：約6.5米
🔹總坪數：約23坪
🔹1樓：約17坪
🔹地下室：約6坪
💰 租金：3.8萬元／月
✨ 特色
✅ 6.5米大面寬，店面醒目，廣告效益佳。
✅ 一樓營業空間搭配地下室，可規劃倉儲、辦公室或員工休息區。
✅ 鄰近逢甲商圈、水湳經貿園區，商業機能成熟，人潮穩定。
✅ 適合咖啡輕食、早午餐、美業、美甲、美睫、服飾選品、工作室、辦公室、品牌展示等多元業種。
📍 周遭生活機能 🚶 約3分鐘｜逢甲商圈
🚶 約4分鐘｜逢甲夜市
🚗 約5分鐘｜逢甲大學
🚗 約6分鐘｜國道一號中港交流道
🚗 約8分鐘｜新光三越、大遠百、台中七期商圈
🚗 約8分鐘｜水湳中央公園
🏗️ 重大建設利多 ✨ 水湳經貿園區持續開發，帶動區域商業與人口成長。
✨ 台中國際會展中心、綠美圖、流行影音中心等重大建設陸續到位，提升整體商圈價值。
✨ 七期CBD與水湳雙核心串聯，商業發展潛力強。
✨ 國道一號、74快速道路交通便利，南來北往快速，集客能力佳。
📞 賞屋專線：0966-198-949
💬 LINE：0966198949
台慶不動產英才梅川加盟店
源源不動產經紀有限公司
經紀人證號：侯振申 (104)年中市經紀字01540號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。