出租一樓🌈工作室辦公店面三面開窗|兩面臨路寬巷|採光超級好

近捷運可報稅近商圈有電梯隨時可遷入可開伙
3房2廳1衛25.72坪 1F/7F 電梯大樓
33,500 元/月 二個月
另有額外費用500元/月總支出試算

位置與周邊

址:

土城區明德路一段196巷13號

所屬社區:聯邦大城一期

交通

永寧站310公尺

中央路三段站125公尺

永寧轉運站254公尺

生活

無名飯麵店73公尺

懷念大潤發322公尺

附近有10家購物中心,20家餐廳

教育

新北市立土城國民中學564公尺

福瑞斯特中小學1083公尺

附近有4所國小,2所國中

租住與設備

租住說明

最短租期一年
身份要求學生、上班族、家庭
可遷入日可隨時遷入
養寵物不可養寵物
開伙可開伙

提供設備/家具

冰箱
洗衣機
電視
冷氣
熱水器
衣櫃
第四台
網路
天然瓦斯
沙發
桌椅
1陽台
電梯
車位

屋況介紹

仲介: 陳宗騰(收服務費)

經紀業: 傑創不動產仲介經紀有限公司

LINE聯絡
打電話
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🌈聯邦大城社區店辦

🌈三角窗廣告顯眼醒目

🌈海山捷運/未來萬大線LG10站

🌈生活機能便利 商家林立

🌈純一樓 挑高樓板3米45

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若您正在找房、想了解市場,歡迎直接來電或訊息,我會親自為您說明。📞
也歡迎參考我的店舖:
https://www.591.com.tw/broker34517 
右上方可進入店舖,裡面有更多不同類型案件可供參考。

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您好,我是 房仲奶爸 宗騰 Gary。 ☀️

在信義區服務多年,始終相信一件事:
買房這件事,不只是價格與坪數的選擇,更是對未來生活的一份安排。

很多客戶在找房子的過程裡,其實都有相似的心情——
擔心買貴了、怕看不懂市場、不確定現在是不是適合出手。
所以我一直希望,自己不只是介紹房子的人,而是能站在您的角度,一起把事情想清楚的人。

每一通來電、每一次詢問,對我來說都很珍貴。
不論您目前是剛開始看房、正在比較區域,或只是想先了解行情,我都很願意用最真誠的方式和您分享。😊

很多成交來自舊客戶與朋友介紹,這份信任一直提醒我:
房仲真正重要的,不只是成交,而是讓客戶在過程中感到安心。

如果您願意,我很期待用輕鬆沒有壓力的方式,陪您一起找到適合的房子。

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近年服務紀錄:
2025年 市府加盟店績效多次前三名
2024年度 市府加盟店 最佳楷模獎🏆(連續四年)
2023年度 市府加盟店 最佳楷模獎
🏆
2022年度 市府加盟店 最佳楷模獎
🏆
2021年度 市府加盟店 最佳楷模獎
🏆
多年客戶轉介紹持續服務中

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中信房屋 捷運市府加盟店
陳宗騰(Gary)📱 0975-828-852
Line ID:@105xqwsy
傑創不動產仲介經紀有限公司
經紀人:謝佑康(101)苗縣地登字第00206號


附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

房屋詳情

基礎資料
產權登記房屋已辦產權登記
法定用途住商用
可使用面積25.72坪
建物面積22.98坪 (不含公設)
權狀坪數31.22坪
屋齡31年
朝向坐東南朝西北
電梯
裝潢程度尚未裝潢
陽台1陽台
其他特色近捷運、可報稅、近商圈、有電梯、隨時可遷入、可開伙
房屋價格總支出試算>
租金33,500元/月
押金二個月
服務費半個月租金
管理費500元/月