📍地點：新莊區新樹路15F（世界盃-雪梨特區社區）
🔹 格局：4房2廳2衛1陽台
🔹 權狀坪數：55.13坪 (使用32.13坪)
🌟 房屋特色
✅ 高CP 值4房車
✅ 可抽菸 (造成漆面泛黃或是其他家俱毀損要負責修復回原樣)
✅ 可安置神明廳（需油漆後歸還）
✅ 可入戶籍(押金5000, 戶籍遷出退押金 )、可報稅、免服務費
✅ 符合資格者可申請政府租金補貼
💰 總租金共37,850/月
▪️ 房屋租金：31000元/月, 及管理費：2,850元
▪️ 平面車位：丁棟177號 4,000元/月
(附1個機車停車位)
🔹 水費、電費及天然氣費依帳單由承租人自行繳納
禁寵
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📚 優質學區
▪️ 樹林區文林國民小學
▪️ 新北市立溪崑國民中學
▪️ 新北市立福營國民中學（部分資料列為共同選擇學區）
🌈 適合三代同堂、2組小家庭入住，享有舒適居住環境與便利生活機能。
📅 歡迎預約賞屋，優質物件錯過可惜！
📩 預約看屋請提供：
1️⃣預計入住日期
2️⃣ 居住人數
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👤 蔡宜敏｜社會住宅專員
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📱 0955-137-257
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👉 加入 Line 請註明：「雪梨特區4房車」
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📌 不動產營業員證號
115年登字第506699號
📌 社會住宅包租代管業者
匯康資產管理有限公司
📌 不動產經紀人
東大偉（93）北字經證字第00003號(換發)
300億租金補助試算網站:
https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/B1021
社會住宅包租代管第5期計畫【公會版】
!!!專人代辦申請租金補貼!!!
📋【承租人應備文件】
1️⃣ 申請人及配偶身分證正反面影本、健保卡影本及印章。
2️⃣ 「現戶全戶戶籍謄本」乙份（申請日期須為1個月內），需含詳細記事。
※ 可至戶政事務所申請。
3️⃣ 家庭成員財產歸屬資料清單乙份（1個月內）。
※ 可至國稅局申請或My data 線上平台申請。
4️⃣ 家庭成員綜合所得資料清單乙份（1個月內）。
※ 可至國稅局申請或My data 線上平台申請。
5️⃣ 其他符合資格之身分證明文件（如低收入戶、中低收入戶、身心障礙證明等）。
6️⃣ 現職警察或消防人員：
需檢附實際任職於新北市、臺北市、基隆市或桃園市之在職證明文件，以及銓敘部審定函。
💰【300億元中央擴大租金補貼重要申請資格】
✅ 家庭成員於全國均無自有住宅。
✅ 新北市家庭成員平均每人每月所得新臺幣50,700元以下。
🏠【租金補貼分級標準】
🔹第一級補貼
家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶資格者。
家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶資格者。
🔹第二級補貼
不符合第一級及第三級條件者。
🔹第三級補貼
家庭成員僅1人，未滿40歲，且未具經濟弱勢或社會弱勢身分者。
📌補充說明
• 中低收入戶屬補貼加碼身分之一。
• 如同時符合兩種以上補貼加碼資格，將擇優採計較高補貼額度。
• 實際補貼金額及資格認定，依內政部國土管理署最新公告規定辦理。