🏡 桃園社會住宅首選 🌟
✨ 成功大院｜成功2房1廳1衛1陽台｜寵物友善
💰 租金方案
• 純租金：18,000 元／月
• 車位：3,000 元／月（含汽車位＋機車位）
• 管理費：2,000 元／月
👉 總計：23,000 元／月
• 押金：2個月
• 最短租期：1年
🏠 房屋資訊
• 樓層：5F／14F
• 格局：2房1廳1衛雙陽台
• 坪數：約26.23坪（依權狀為準）
• 型態：電梯大樓
🔑 特色亮點
• 格局方正，採光佳，通透明亮
• 全屋家電齊全：
天然氣、三優牌熱水器、SAKURA KITCHEN 瓦斯爐、抽油煙機、
SAKURA 烘碗機、SANLUX變頻冷暖氣、電子鎖
SAMPO洗脫烘衣機10KG、LG冰箱、JVC 43型液晶電視
Panasonic 台灣國際牌暖風機
INAX日本頂級衛浴＋免治馬桶
• 採光優秀、通風順暢
• 點交前全屋錄影，責任清楚透明
• 可開伙，可養寵
• 社區環境單純、管理良好、生活便利性
• 鄰近 東門國小、桃園火車站
• 商圈成熟，採買、餐飲便利
• 近公園綠地與學校，生活環境穩定友善
🚫 規範
禁菸、禁毒、禁設神明廳
⭐ 社會住宅承租資格（符合以下條件即可申請）
1️⃣ 家庭成員每人每月平均收入低於 58,688元
2️⃣ 全戶無自有住宅
3️⃣ 全戶成員均無承租社宅／公宅，且未同時享有其他住宅補貼
4️⃣ 全戶動產低於 479萬元
5️⃣ 全戶不動產低於 663萬元
📁 需備文件（1個月內）
• 身分證
• 全戶戶籍謄本或戶口名簿（含記事欄）
• 其他身分證明文件
• 印章一顆
• 台幣存摺（補貼用）
💡 房東專屬優惠
• 修繕補助最高 8,000-15,000元／年（實報實銷）
• 房屋稅優惠 1.2%、地價稅優惠 0.2%
• 租金所得：每月15,000元免稅，超出部分60%免稅
• 公證費補助 3,000元
• 贈送產險（地震險＋火災險＋特定事故險），價值 3,500元／年
✨ 專業服務 ✨
✅ 社會住宅免費代租代管
✅ 一般租賃代租代管
✅ 專業媒合、點交保障、全程服務
鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第00268號
不動產營業員：陳締烽(114)登字第495722號
租賃住宅管理人員：張智翔（114）登字第024404
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版
附近有便利商店、百貨公司、學校。