🎁星鴻物管🎁市中心北區公園路車站前套房

🏡 台南北區公園路｜近火車站分租套房

位於台南市北區公園路精華地段，提供5坪 / 8坪分租套房，生活機能成熟，交通便利，適合學生、上班族長期居住。

📍 距離 台南火車站 約650公尺
👉 步行即可到站，通勤、返鄉都非常方便

🛏 房型資訊

• 小套房：約5坪（價格親民，適合單人）

• 大套房：約8坪（空間舒適，可住得更自在）

• 格局方正，採光通風良好

• 電費 5.5元/度(含水 網路費)

🌟 地段優勢（這是你這案最強賣點）

🚆 1. 交通核心位置

台南火車站為南部重要交通樞紐，可快速往返高雄、台中等地區，周邊人流穩定、租屋需求強

🍜 2. 生活機能超完整

火車站周邊聚集：

• 各式小吃、美食

• 商圈、百貨

• 文創與生活店家

👉 幾乎「走路就能解決生活需求」

🌳 3. 鄰近綠地休閒

附近有 台南公園
👉 台南最大、最歷史悠久的公園之一，環境清幽，適合散步放鬆

🏙 4. 北區發展成熟

北區為台南交通與生活機能的重要核心，幹道密集、通勤便利，具備穩定居住需求與發展潛力

✨歡迎提前預約看房✨

🔔 承租資格須符合以下條件 🔔

🏠社會住宅承租資格:

✅ 中華民國國民

✅ 年滿18歲或未成年已結婚

✅ 家庭成員每人每月平均所得 54,303元以下

✅ 於本市均無自有住宅

✅ 動產限額 479 萬元以下

✅ 不動產限額 560 萬元以下

✅ 於本市無承租本市公營住宅或社會住宅

💰300億租金補貼資格

需先符合社會住宅承租資格，再符合以下條件⬇️

👨‍👩‍👧‍👦家庭成員範圍：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女

1️⃣家庭成員均無自用房屋

2️⃣.家庭成員每人每月平均所得低於 46,565 元

符合申請條件者：

✅ 原住民

✅ 身心障礙者

✅ 育有二名未成年子女

✅ 65歲以上

✅ 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

✅ 特殊境遇家庭（需檢附當年度本市公文）

✅ 感染 HIV 或罹患 AIDS 者

✅ 災民、遊民

✅ 低收入戶證明

✅ 中低收入戶證明

📂 申請需準備文件:

1.申請人國民身分證

2.全戶戶籍謄本（記事欄不可省略，需一個月內戶政申請）

📍 聯絡資訊

「星鴻股份有限公司」

•📬 通訊地址：台南市北區成功路54號11樓之1

•📜 證書字號：(110)南租分登字第0009號

•👨‍💼 不動產經紀人：江正義

•📜 證書字號：(101)嘉市字第00109