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法定用途依使用執照及登記事項為準，現況為整層住家。
Use subject to official registration and building permit. Current status: full-floor residence.
法定用途は使用許可および登記内容に準じます。現況は居住用住戸です。
合法持照不動產租賃仲介，提供透明與合規之租賃服務。
Licensed real estate rental agency with transparent and compliant service.
合法不動産仲介として、透明かつ適正な賃貸サービスを提供します。
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🏢 合宜資產管理股份有限公司
👩💼 經紀人：蕭慧萍（證號：(102)高市字第01233號）
🏡 房屋特色
✔ 市中心精華地段，保值生活圈
✔ 採光通風佳，居住舒適
✔ 格局方正，好規劃使用空間
✔ 鬧中取靜，兼具便利與隱私
✔ 適合上班族、小家庭入住
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🌿 地段優勢
✔ 社子生活圈成熟機能
✔ 鄰近北士科科技園區
✔ 鄰近河濱公園、自行車道
✔ 多線公車快速串聯士林、北投、台北市中心
✔ 採買、用餐、日常生活便利
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🚇 交通便利
✔ 多條公車路線
✔ 快速銜接捷運士林站、芝山站
✔ 鄰近洲美快速道路、重慶北路交流動線
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🛍 周邊生活機能
✔ 社子市場
✔ 全聯福利中心
✔ 7-ELEVEN／全家便利商店
✔ 社子公園
✔ 新光醫院
✔ 士林夜市商圈
🌟 適合族群
✔ 上班族
✔ 小家庭
✔ 北士科科技新貴
✔ 長期居住需求
🏡 物件亮點
✨ 空間寬敞、舒適自在 — 格局規劃讓生活動線順暢、放鬆。
🚿 衛浴乾濕分離 — 使用更乾爽、清潔更輕鬆。
🌤 採光通風佳 — 日光充足、空氣流動良好。
📦 收納空間多 — 物品整齊安排，空間利用效率高。
💡 按表計費（台水台電、瓦斯）＋垃圾代收
— 生活成本清晰掌握，不再追垃圾車。
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✨ 位於士林社子生活圈，享有成熟生活機能與便利交通。
✨ 鄰近北士科發展區，兼具居住品質與未來增值潛力。
✨ 河岸綠意環繞，生活悠閒舒適，遠離市中心喧囂。
✨歡迎預約賞屋，親自感受社子生活圈的居住魅力。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近社子派出所公車站、社子國小公車站。