✨ 物件核心特色
優質座向與視野： 坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼。客廳開窗正面綠園道，採光極佳、視野舒心。
住戶單純： 小型自住型社區，環境清幽不複雜，適合重視生活品質的家庭或上班族。
空間彈性： 格局方正、客餐廳空間寬敞。目前室內配有基本家具與家電（洗衣機、冰箱、電視、冷氣、熱水器、床、衣櫃、沙發、桌椅），臥室設備可依房客需求進一步溝通添購。
寵物友善： 本戶可溝通飼養小狗，下樓就是綠園道，隨時帶毛孩出門散步超方便！
📍 生活機能與鄰近交通
周邊商圈： 坐落於文山特區、青年商圈交會處，附近有傳統市場、便利商店、醫療機構及寶業滯洪公園，綠意與生活機能兼具。
日常採買：
🚗 車程約 3 分鐘 到 全聯福利中心（鳳山正義店）
🚗 車程約 5 分鐘 到 家樂福（澄清店）
🚗 車程約 9 分鐘 到 鳳山第一公有零售市場
交通網絡：
🚶 步行約 6 分鐘 即可抵達 正義車站。
🚗 鄰近國道 1 號及 88 快速道路，南北往來非常迅速。
📞 聯絡資訊
聯絡人： 仲介 何先生（收取服務費）
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。