📌 房屋概況
物件優勢：坐落於蘆洲長榮路百貨商圈，此區介於南港子重劃區與舊市區之間，自住客群穩定且生活機能優渥。
緊鄰佳瑪百貨（J-MART）核心商區，具備高度曝光與集客力。
詳細地址：新北市蘆洲區長榮路 323、325 號
出租類型：約 1,500 坪，開放式大格局
適合業態：適合大型量販店、連鎖超市或健身中心進駐; 餐飲、服飾、美容、教育、零售、交通物流
房屋樓層：1~2樓
格局狀況：簡易裝潢，立即可用
租金押金：彈性方案，面議詳談
可遷入日：隨時
🚗 交通優勢
捷運步行：中和新蘆線（捷運蘆洲站）：步行約 12 至 15 分鐘即可抵達捷運蘆洲站。透過捷運約 10 分鐘可達大橋頭站，20 分鐘即可銜接台北車站，便利員工通勤。
公車便捷：周邊設有「長榮中原路口」等公車站牌，包含橘 16、橘 17、橘 18、221、225 及藍 1 等多條路線，可直接往返捷運站、三重國小站、西門町或台北車站。
聯外幹道：
台 64 線快速道路：經由中原路即可銜接台 64 線，南向可直通板橋、中永和及新店區，最快約 30 分鐘可抵達桃園國際機場。
多座聯外大橋：緊鄰成蘆大橋、重陽橋與永安大橋，能快速跨越淡水河，銜接台北市士林區、大同區，或通往五股交流道連接中山高速公路。
🛍️ 生活機能與商圈特色
黃金地段：周邊住宅區林立，人潮即錢潮。
機能完善：步行即可達 7-11、全家、家樂福、全聯超市、早餐店與乾洗店，生活採買一應俱全。
文教環境：鄰近公園與多所中小學校，環境單純且兼具商務效益。
📞 聯絡資訊
聯絡人：代理人 曹先生
電話：0976-799-085
備註：歡迎預約看屋，若有任何空間使用需求皆可來電討論！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校。
本房屋近長榮光明路口公車站、221路、225公車站、蘆洲捷運站。